Продажа помещения свободного назначения, 83.3 м², Энгельс, улица Ленинградская, 35

Apт. 83346578 Прoдаетcя нежилое помещeние cвобoднoгo нaзначeния oбщeй плoщaдью 83,3 кв. м. пoд любыe бизнeс-идеи!

Идеальнoе сoстояние. Помещение не сдaвaлось в арeнду и бepежнo иcпользoвалоcь тoлькo для coбствeннoгo бизнeсa. Pемонт с иcпользовaнием высококачествeнных мaтериaлов. Ровные полы и стены, медная электропроводка, скрытая в стенах, добротные межкомнатные двери из дерева и металла.

Освещение: светодиодные лампы.

Установлены пожарная и охранная сигнализации, а также система видеонаблюдения с 5 камерами внутри помещения и 3 камерами снаружи, подключенными к пишущему видеорегистратору.

Два кондиционера.

Проведена локальная сеть, установлены рольставни, интернет-розетки в каждом помещении, а также выделена отдельная серверная комната с огнеупорной дверью, куда выведены все провода.

Помещение имеет два отдельных входа и может использоваться для ведения двух независимых бизнесов. При этом в обеих частях помещения расположен свой санузел.

Возможность сдачи части помещения в аренду или использования его как единого целого.

Выгодное расположение:
— Высокая проходимость, район с плотной жилой застройкой, в непосредственной близости расположены школа, гимназия, детский сад, детская поликлиника, фитнес-клуб, магазины, а также налоговая инспекция, что создает удобные условия для ведения бизнеса.
— Развитая транспортная сеть позволяет без проблем добраться до любой точки Энгельса и Саратова на общественном транспорте. А наличие парковки обеспечивает удобство для клиентов, прибывающих на личном автотранспорте.

Не требует дополнительных вложений и готово к запуску вашего бизнеса!

Продается ПСН площадью 83.3 кв.м. Саратовская область, цена 8 000 000 руб.