Продаю помещение свободного назначения, 89 м², Балаково, улица Степная, 68

Пpедлагaeм вашeму внимaнию отличное прeдложeние для бизнеса – прocтopнoe нeжилoe помещение oбщей плoщадью 89 кв. м, расположенноe нa пеpвoм этажe деcятиэтажнoго кирпичнoгo жилoго дома c аpендатopом. Помещeниe разделeно нa два, c oтдeльными вxoдaми. Moжно иcпoльзoвать кaк оба помещения, так и одно. Второе можно сдавать в аренду.

Преимущества:

- Высокий пешеходный трафик: Постоянный поток людей обеспечит стабильную посещаемость вашего будущего заведения.

- Планировка: Отдельный вход и просторная площадь позволяет реализовать любые бизнес-идеи – от офиса до магазина или мастерской.

- Коммуникации: Все необходимые коммуникации центральные, включая электричество, водоснабжение и канализацию. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции, сплит система и пожаро-охранная сигнализация.

- Парковка: Возможность использования прилегающей территории для парковки автомобилей клиентов.

- Отделка: На полу плитка, стены гипсокартон, потолок «Армстронг».

- Стабильный арендатор: Сейчас помещение арендуется под салон красоты. Короткий срок окупаемости!

Это идеальный вариант для тех, кто ищет стабильный пассивный доход или готовую площадку под открытие своего дела в одном из самых оживлённых районов города. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного пространства!

- Все документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.

Продается ПСН площадью 89 кв.м. Саратовская область, цена 8 000 000 руб.