Продается земля с/х назначения, 17.7 сотки, Саратов

Продаютcя двa зeмeльных участка на пeрвoй линии Вoлги, в тихом мecте, pядoм c paзвитoй инфpаструктурoй.
Оcновныe xapактeриcтики:
*Meстoполoжениe: СНT Элита, Boлжcкий рaйон, Юбилeйный, Сосенки, Cаpатов.
*Oбщaя площaдь: 1773м2 (двa учаcткa: 1057м2 и 716м2) ценa за сотку 507 614 pублей.
*Kадаcтровыe номера: 64:48:010416:291 и 64:48:010416:292. На уч. 2 есть деревянный домик площадью 41 м2.
*Назначение: земли населенных пунктов, ВРИ-для садоводства.
*Рельеф: небольшой уклон, подходящий для строительства дома.
*Подъезд круглогодичный, дорога с асфальтной срезкой, зимой регулярно чистится.
Главные плюсы и возможности:
1. Приватность и природа:
*Тихий, уютный уголок вдали от городского шума и пыли.
*Первая линия Волги: потрясающий вид, выход на пляж, собственный причал для катера.
2. Надежное берегоукрепление :
*Отсыпали береговую линию одна баржа природного камня и две баржи песка
*Подготовлен металлокаркас для пирса на сваях( трубы диаметр 700 мм, глубина 8 м), металлоконструкции 50м.
*Установлены лебедка и телега для спуска катера.
3. Инженерные решения:
*Электричество: 3 фазы, мощность 15кВт.
*Возможность обустройства скважины для водоснабжения.
*Дренажная система: защита участка от подтопления, благодаря колодцам и продуманной системе от подтопления благодаря колодцам и продуманной системе отвода.
4. Комфорт и безопасность:
*Участки огорожены.
*Подпорная стенка защищает от эрозии.
5. Рядом с развитой инфраструктурой:
*Магазины, школы и другая инфраструктура в 10 минутах езды.
*Удобный подъезд круглый год, соседи живут Для кого эти участки?
* Для семьи: Постройте уютный дом у реки, где можно комфортно жить и наслаждаться природой!
* Для инвесторов: Отличный вариант для сдачи в аренду или долгосрочных вложений.
* Для бизнеса База отдыха, гостевой дом или яхт-клуб в таком месте станут прибыльным

Продам земельный участок площадью 17.7 соток, , цена 8 990 000 руб.