Саратовская область
Торговое 150 м²
8 399 000 ₽
55 993 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 3 апреля, 20261 просмотр

Продаю торговое помещение, 150 м²

ТП
тип объекта
150 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 150 м² расположенное по адресу Энгельс, 170, цена 8 399 000 руб.
Tоргово?oфиcнoе помещениe в 1?й линии — отдeльный вход, пapкoвкa, 24/7

Пpoдaющee oпиcaние:

Уникальное кoммеpчeское помещение c oтличной визуaльнocтью и высоким пeшexодным трaфикoм — идеальный cтapт для вашeго бизнесa или инвeстиции. Прocтоpный, cветлый зал с окнами , качеcтвенный рeмoнт — гoтовo к эксплуатации, косметику надо сделать. Отдельная входная группа и общая парковка обеспечат удобство для клиентов, доступ 24/7 позволит вести гибкий график работы. Возможна установка вывески и надстройка сверху. Есть вариант перевода в жилое — получится квартира с отдельным входом.

Почему это выгодно:

- Отличная первая линия и высокая проходимость — постоянный приток потенциальных клиентов

- Отдельный вход — брендирование и удобство доступа для посетителей

- Общая парковка — комфорт для клиентов и персонала ?

- Режим 24/7 — возможности для ночных и круглосуточных форматов работы

- Собственный санузел, ХВС, газовое отопление и электричество — все коммуникации подключены ?

- Погрузка/разгрузка через главный вход — удобно для магазинов и доставки

- Высота потолков 3 м и естественная вентиляция — комфортная рабочая среда и возможность зонирования пространства

- Хороший ремонт — минимальные вложения для старта ?

- Возможность вывески и надстройки — увеличение полезной площади и видимости ?

- Можно перевести в жилое — вариант для инвесторов или под апартаменты

Идеально под:

магазин, шоу?рум, офис, салон красоты, фитнес/детский центр, кофейню или мультиформатное пространство и другое

Расположение:

Густонаселённый район, высокий пешеходный трафик. Рядом — отделения банков, сетевые магазины, кафе, пешеходная зона и ТРК «Бульвар Роз» — всё для притока клиентов и удобства посетителей.

Контакты:

По всем вопросам и для организации просмотра обращайтесь к представителю собственника — оперативно отвечу на звонки и покажу помещение в удобное для вас время
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена8 399 000 ₽
Цена за м255 993 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь150 м2
Дата добавления2 апреля, 2026
Дата обновления3 апреля, 2026
ID объявления9293065306

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
8 399 000 ₽
55 993 ₽ / м2
17 074 870 ₽+103 %
67 676 ₽ / м2+21 %
17 365 876 ₽+107 %
69 236 ₽ / м2+24 %
Контакты
АН ЦАН
Собственник

Похожие объявления

8 500 000 ₽

107 053 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 79,4 м²
Объявление снято
Похожие

7 900 000 ₽

111 268 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 71 м²
Объявление снято
Похожие

7 570 000 ₽

94 625 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 80 м²
Объявление снято
Похожие

7 990 000 ₽

112 535 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 71 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

7 990 000 ₽

112 535 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 71 м²
Объявление снято
Похожие

8 000 000 ₽

48 193 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 166 м²
  • -1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

8 000 000 ₽

48 193 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 166 м²
Объявление снято
Похожие

8 990 000 ₽

52 851 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 170,1 м²
Объявление снято
Похожие