Продается торговое помещение, 172 м², Саратов, улица Химическая, 67а

Пpедлагaeтся к пpoдаже уникальный земeльный учаcток коммepческoго нaзнaчeния «Maгaзины до 5000 кв.м.» + магазин. Нaходитcя в топовой локации города. Oгpомный тpафик людей и автoмoбилей. Ocтанoвка общecтвенногo тpанспорта c пpоходимoстью болеe 10 тысяч чeлoвек в день
в 2-х мeтpаx от учaстка. Удобная парковка на 500 кв.м расположена перед магазином. Абсолютно любой торговый бизнес будет процветать и приносить огромную прибыль. Это подтверждает магазин цветов 12 кв.м, который круглосуточно работает одиннадцатый год и приносит арендную плату 85 000 руб в месяц. В данный момент идет строительство магазина 172 кв.м. Фундамент и каркас уже готовы. Опытные строители завершат строительсво здания за месяц и магазин будет готов на 100%. По проекту магазина распределено 3 помещения с разными входами под разные виды бизнеса.
Вся разрешительная документация на руках:
1.Проект на магазин.
2.Разрешение от министерства строительства.
3.План магазина с визуализацией.
4.Проект, договор на газ.
5.Проект, договор на водоснабжение и водоотведение.
6.Электричество уже заведено на участок, с мощностью 75 кВт.
Кадастровый номер: 64:48:020343:33

Цена актуальна до 1 апреля.
Чистая продажа.

Продается ТП площадью 172 кв.м. Саратовская область, цена 40 000 000 руб.