Саратовская область
Ипотека
Войти

Продажа торгового помещения, 1770 м², Энгельс

Добавить в избранное

80 000 000 ₽

цена за м²
45 198 ₽



  • 23 ноября 2023
  • 274  (+1 за сегодня)

г. Энгельс
полный адрес
  • 23 ноября 2023
  • 274  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    80 000 000 ₽
  • цена за м²:
    45 198 ₽
  • Этаж:
    1/2
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    1770 м²
  • Дата публикации:
    23 ноября 2023
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:42
  • ID:
    691-416-707-0

Информация о доме

  • Адрес:
    Саратовская область, Энгельс, Нестерова улица, 41
  • Количество этажей:
    2

Описание

Инвестируйте в объект с высоким потенциалом доходности расположенный в центре Энгельса. Современное отдельно стоящее 2-х этажное задние на первой линии улицы Нестерова с высоким авто трафиком.

Параметры объекта:

1 этаж: торговый зал 700 кв.м + склад 280 кв.м ( +доп. площадь антресоль 280 кв.м)

2 этаж: торговый зал 650 кв.м + офисные помещения

Высота потолков: 4,5 м

Год постройки: 2014

Состояние: качественный современный ремонт

Огороженная территория со своей парковкой и пунктом охраны

Технические преимущества:

Полная автономность собственная котельная с импортным оборудованием Lamborghini

Гарантированная энергонезависимость выделенная мощность до 250 кВт

Современные коммуникации центральные системы водоснабжения и канализации

Климатический контроль кондиционирование на всех этажах

Инвестиционные преимущества:

Низкая стоимость входа 45 197 руб/кв.м

Минимальные операционные расходы

Готовый бизнес-актив не требует дополнительных вложений

Финансовая модель:

Фиксированная арендная ставка стабильный ежемесячный доход

Потенциал роста стоимости объекта

Диверсификация рисков различные варианты использования площадей

Защита инвестиций право собственности на землю и здание

ДЕЙСТВУЙТЕ СЕЙЧАС! Пока рынок не достиг пика!

Это не просто покупка недвижимости это стратегическое вложение в ваше финансовое будущее!

Свяжитесь с нами!

#инвестиции #недвижимость #доход #прибыль #бизнес #инвестпортфель #Энгельс

Информация

Продается ТП площадью 1770 кв.м. , цена 80 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Саратовская область, Энгельс, Нестерова улица, 41

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
455 м
Поволжский кооперативный институт (филиал) автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования Центросоюза Российской Федерации Российский университет кооперации (ПКИ), Энгельс
413100, Саратовская область, г. Энгельс, ул. Красноармейская, д. 24
856 м
Энгельсский технологический институт Саратовского государственного технического университета (ЭТИ), Энгельс
413100, Саратовская область, г. Энгельс, пл.Свободы, д. 17
Блих Юлия

+7 (904) 706-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Блих Юлия

+7 (904) 706-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.