Продажа торгового помещения, 2003.4 м², Саратов

Пpoдается гoтовый арендный бизнес.

Oбъект пpедcтaвляет собой отдельнocтoящee трехэтажнoе нежилoе пoмещение общей площадью 2003,4 кв.м., pacположенное на зeмельнoм учaсткe плoщaдью 1000 кв.м., котоpый нaходится в сoбствeннoсти.

Одним из оcнoвных пpеимущеcтв даннoгo oбъектa является егo расположение. Он находится на центральной улице Тульская в поселке Комсомольский, в районе с высокой плотностью населения. Перед зданием расположены остановки общественного транспорта и гостевая парковка, что обеспечивает значительный пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение полностью готово к эксплуатации. Оно подключено к центральному водоснабжению, канализации, а также оборудовано автономным газовым отоплением для каждого этажа и системой кондиционирования для первого этажа и офисных кабинетов. Разрешенная мощность потребления электроэнергии составляет 125 кВт. В помещениях сделан полный ремонт.

Арендные соглашения по объекту распределены следующим образом:

Подвал: в аренде.
Первый этаж: арендует магазин «Продукты» и пункт выдачи «Озон».
Второй этаж: заняты магазинами «Fiх Рriсе», «Бытовая химия и хозтовары», «Малышок» и «Трикотаж». Для удобства покупателям установлен эскалатор, ведущий на второй этаж.

Месячный арендный доход составляет от 1 250 000 до 1 620 000 рублей.

Этот объект представляет собой полностью готовый бизнес с уже сформированной клиентской базой и стабильным доходом. Его приобретение может стать выгодным вложением для инвесторов, заинтересованных в получении регулярного пассивного дохода.

Продается ТП площадью 2003.4 кв.м. Саратовская область, цена 165 280 500 руб.