Продаю торговое помещение, 200 м², Саратов, улица Ипподромная, 12а

Дeтeйлинг, СTО, Производство, 3-я Дачная.
Oт сoбствeнника! Бeз комиcсии!

Отличноe пoмeщeниe под Мойку, СTО, Дeтейлинг aвтoмoбилeй в центpе Лeнинcкoго paйонa. Bозмoжнo так жe пoд cклад - мaгaзин гoтoвыx изделий (Двeри, Окна, Cтрoймaтериалы, Xоз товaры).

Хapактeристики:
- Tеплый склaд
- Дocтуп 24/7
- ХВС/Бойлер
- Свой санузел
- Индивидуальное отопление
- Высота потолков 5 м
- Напольное покрытие - Бетонный пол
- Максимальная мощность 30 кВт
- Подъездные пути под легковой транспорт, грузовой транспорт
- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением

Дополнительная информация:
Рядом быстрорастущий микрорайон «Булгаковский парк», 3 Дачная.
Отдельно стоящее здание 200 кв. м. - в собственности, земельный участок 300 кв. м. - в собственности!
Есть электричество, центральный водопровод и канализация.
В одной половине 100 кв. м. - уже действующий арендатор, занимается детейлингом авто (известный, востребованный).
Вторая половина, 100 кв. м., пока свободна, сделана стяжка полов (стена, разделяющая этот метраж - не несущая, можно сделать одно сплошное пространство, 100 кв. м. и разместить там Автомойку поточного типа).
Въезд и выезд с торцов уже есть.
Возможно сделать СТО, высота потолков 5 м. позволяет установить до 6-ти подъёмников.
Фасад здания утеплен пенопластом и оштукатурен.
Крыша перекрыта пустотными плитами, не течёт.
Рядом проходит газовая труба от соседних домов.
Один взрослый собственник. Без обременений и долгов.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

Добавьте это объявление в «избранное» - чтобы не потерять.

Продается ТП площадью 200 кв.м. Саратовская область, цена 8 500 000 руб.