Продам торговое помещение, 200 м², Саратов, улица Ипподромная, 12а

CTО, Детeйлинг, Пpoизводство.
От сoбствeнника! Бeз кoмиcсии!

Отличнoe помeщeниe пoд Mойку, СТО, Дeтейлинг aвтомобилей в центре Ленинскoгo рaйона. Bозможнo тaк жe под cклaд - мaгазин гoтoвыx издeлий (Двеpи, Окна, Cтройматepиалы, Xoз товaры).

Хapaктеристики:
- Тeплый склaд
- Доcтуп 24/7
- ХВС/Бойлер
- Свой санузел
- Индивидуальное отопление
- Высота потолков 5 м
- Напольное покрытие - Бетонный пол
- Максимальная мощность 30 кВт
- Подъездные пути под легковой транспорт, грузовой транспорт
- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением

Дополнительная информация:
Рядом быстрорастущий микрорайон «Булгаковский парк», 3 Дачная.
Отдельно стоящее здание 200 кв. м. - в собственности уже давно (один собственник), земельный участок 300 кв. м. - в собственности!
Есть электричество, центральный водопровод и канализация.
В одной половине 100 кв. м. - уже действующий арендатор, занимается детейлингом авто (известный, востребованный).
Вторая половина, 100 кв. м., пока свободна, сделана стяжка полов (стена, разделяющая этот метраж - не несущая, можно сделать одно сплошное пространство, 100 кв. м.).
Есть 3 отдельных въезда/выезда.
Возможно сделать СТО, высота потолков 5 м. позволяет установить до 6-ти подъёмников.
Фасад здания утеплен пенопластом и оштукатурен.
Крыша перекрыта пустотными плитами, не течёт. Есть возможность надстройки второго этажа.
Рядом проходит газовая труба от соседних домов.
Один взрослый собственник. Без обременений и долгов.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

Добавьте это объявление в «избранное» - чтобы не потерять.

Продается ТП площадью 200 кв.м. , цена 8 550 000 руб.