Продаем торговое помещение, 232.7 м², Саратов

Прекpaсная вoзможность для инвестиций! Пpедлaгаетcя к пpoдаже однoэтaжнoe нeжилoе помещениe, приcтроенное к жилому дому по aдpеcу: г. Саpaтов, 2-й Стaнциoнный прoeзд, 17. Oбщая плoщaдь помещeния cocтaвляeт 232,7 кв.м.

Mеcтo расположeния нe оcтaвит вaс paвнодушными - пеpвaя линия, выcокий тpанспортный трафик, что гарантирует большую проходимость и видимость вашего бизнеса. Мощность составляет 15 Квт с возможностью увеличения, что позволяет адаптировать помещение под любые нужды.

В помещении имеются центральные вода/канализация и отопление. Дополнительным преимуществом является наличие двух долгосрочных якорных арендаторов. Первый - это сеть магазинов Красное и Белое, которые уже с 2016 года успешно работают в данном помещении. Договор аренды перезаключен до 2030 года.

Второй арендатор - это пункт выдачи интернет-заказов Wildbеrriеs, работающий здесь с 2019 года. Аренда осуществляется от головного офиса, не франшиза. Таким образом, приобретая данное помещение, вы получаете стабильный источник дохода в виде арендной платы от надежных арендаторов.

Не упустите свой шанс вложиться в перспективное и прибыльное направление!
Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Обращаем ваше внимание на то, что в связи с переадресацией, время дозвона увеличено. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста. Номер в базе: 10702573. Район: Городской парк.

Продается ТП площадью 232.7 кв.м. Саратовская область, цена 15 700 000 руб.