Продам торговое помещение, 270 м², Энгельс

От cобcтвенника! Бeз кoмиссии!
Продaётся тoрговоe пoмeщение 270 м2 в рaзвитoм paйoне городa Энгельсa по ул.Трамплинная

- Подведен свeт, вoдa, aвтoнoмное отоплeниe - устaновлен гaзoвый кoтёл, такжe oбоpудoвано кpыльцo с учётом однoй или двух вхoдныx групп,
- Помещeние соoтветствуeт всем требованиям закона к данным объектам, назначение земли под торговую деятельность.
- Располагается на первой линии от автодороги с большим проездным трафиком, хорошо просматривается с проезжей части, много парковочных мест обеспечат удобство посетителям, можно оборудовать рекламные баннеры и вывески для привлечения потенциальных клиентов.
- В помещении работают действующие арендаторы что даёт покупателю готовый пассивный доход.
- Объект хорошо подойдёт под торговую деятельность, сетевой магазин, но можно рассмотреть и другие виды деятельности, готовы создать максимально комфортные условия для долгосрочного и надёжного арендатора.
- Разрешенная мощность 50 кВт.
- Высота потолков 4 метра.
- Отдельный вход, доступ 24/7.
- Возможность размещения рекламной вывески
- Проведена пожарная и охранная сигнализация.
- Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционер
- Вода холодная/горячая, отопление автономное, все телекоммуникации.
- Косметический ремонт, пол - плитка, потолок, стены сэндвич-панель.
- Собственный санузел- удобные и комфортные условия для работы.
- В собственности у физического лица.

Звоните, если заинтересовал объект, обсудим условия.
Ринат Т.

Продается ТП площадью 270 кв.м. Саратовская область, цена 13 200 000 руб.