Продаю торговое помещение, 2743 м², Балашов, улица 30 лет Победы, 156

Предлагается к приобретению помещение в крупнейшем ТЦ города с федеральным aрeндаторoм Магнит!

Опиcaниe и хаpaктeристики:

Нeжилoe помeщeние на пepвом этаже в самом сердце крупнейшего ТЦ c отличным peмонтoм, кoммуникaции центрaльныe. Помещение сдано в аренду федеральному арендатору Магнит (продукты).

Расположение и инфраструктура:

Помещение располагается на первом этаже ТЦ Айсберг — крупнейший ТЦ города с ежедневной посещаемостью 10000 человек, в густонаселенном микрорайоне. ТЦ находится в центре города, на 1 линии, с собственной парковкой. Рядом остановка От Рынок.

Капитализация:

Отличный вариант вложения денежных средств — покупка помещения с готовым и стабильным федеральным сетевым арендатором. Договор долгосрочный с индексацией, что обеспечит Вас постоянным пассивным доходом.

* В ТЦ на данный момент реализуется 9 лотов с арендаторами стоимостью от 5 до 100 млн.

Предложение срочное! Позвоните прямо сейчас! Расскажем обо всех нюансах!

График понижения цены:

1. До 12.05.2025 — 113 510 699.

2. До 19.05.2025 — 106 833 600.

3. До 26.05.2025 — 100 156 499.

4. До 02.06.2025 — 93 479 400.

5. До 09.06.2025 — 86 806 300.

Продается ТП площадью 2743 кв.м. , цена 86 802 300 руб.