Продаю торговое помещение, 3181 м², Балаково, ул. комарова, 135/13

129 000 000

цена за м²
40 553



  • 4 мая
  • 42  (+1 за сегодня)

ул. комарова 135/13
  • 4 мая
  • 42  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    129 000 000
  • цена за м²:
    40 553
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    3181 м²
  • Дата публикации:
    4 мая
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:08
  • ID:
    925-198-354-1

Описание

Прoдaется oдин из крупных торгово-oфисныx комплeксoв в г. Бaлаковo. Земeльный учacтoк 3583 м.кв. в cобственноcти. Рaсположен на территopии рынкa «Рокот», на пеpeсечeнии двуx главныx улиц гopодa. Рядoм гипepмаркeты Лентa и Mагнит, а так жe Центpaльнaя ярмapка, бaнки и мaгазины. Чepез дopoгу Ж/Д вокзал и автовокзал, поблизости городской парк. Данное месторасположение самое удобное для совершения покупок местному населению.

Торговое помещение открыто с 2007 года и пользуется большим спросом арендаторов.

Экономические показатели:

Заполненность арендаторами 85 %.
Посещаемость 15 000 чел/мес.
Целевая аудитория — семьи от 25 лет.
Минимальная арендная плата (МАП)— 1 144 190 руб.
Окупаемость 10 лет.

Характеристики:

- 1 линия
- 2 входных группы
- Большие витринные окна фасадной группы
- 2 зоны разгрузки/погрузки
- Своя парковка на 50 м/м
- Высота потолков 4,5 м
- Мощность электросети 100 кВт,
- Центральное водоснабжение, отопление и канализация
- Отопление воздушно-радиаторное
- Вентиляция приточно-вытяжная
- Грамотный персонал УК ООО Мостин

Если у вас остались вопросы, отвечу при личной встрече или по телефону

От собственника. Без комиссий и наценок

Возможен торг реальному покупателю

Информация

Продается ТП площадью 3181 кв.м. Саратовская область, цена 129 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Балаково ул. комарова 135/13

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.5 км
Балаковский институт техники, технологии и управления Саратовского государственного технического университета (БИТТУ), Балаково
413800, Саратовская область, г. Балаково, ул. Чапаева, д. 140
~ 2.9 км
Саратовский государственный социально-экономический университет (СГСЭУ), Балаково
413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Степная, д. 18А
~ 3.2 км
Балаковский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Балаково
413800, Саратовская область, г. Балаково, ул. Комсомольская, д. 47 Б
~ 3.3 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (ПАГС), Балаково
413865, Саратовская область, г. Балаково, ул. Чапаева, д. 107
Ирина
Коллегия Бизнеса

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Ирина
Коллегия Бизнеса

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.