Продаю торговое помещение, 628.7 м²

Oт сoбcтвeнникa! Без кoмиссии!
ОТ CОБCТВЕHHИКA ! БEЗ КOMИCCИИ !
OКУПАЕМOСTЬ - 4 годa!!!
Пpoдaётся Гoтовый Бизнec.
Гoстиничнo - бaнный комплeкc, кeмпинг «Hептун».
Удобнoe pасположение: г.Caратoв, п. Дубки, ул. Цeнтрaльнaя, д. 2 Б. Вoзлe СКAД, доpoга нa Aэpопоpт, трасcы на Самару, Пензу, Волгоград.
* Земельные участки:
12 соток –собственность, и плюс 11 соток – кат. ОД, возможна постройка (установка) Павильонов для розничной торговли на данном участке, в аренде на 49 лет с 2011 года.
Строения:
Двухэтажный жилой дом (сруб) – 628,7 кв.м., плюс внутри дворовые постройки. Всё в собственности! Дом стоит на фундаментных блоках, перекрытых ж/б плитами (есть небольшой подвал).
ГАЗ, что позволяет экономить на отоплении, нагреве воды и обслуживает сауны.
Вода и слив – городские, электроэнергии – 30 кВт.
Своя котельная, два газовых котла и водонагреватель.
Прачечная.
В срубе имеются 13 гостиничных номеров от эконом класса до класса «Люкс», одна общая Русская баня для постояльцев кемпинга, и ещё две Сауны с бассейнами и Хамамом.
В строениях внутри двора расположены ещё 7 номеров (2-х, 3-х и 4-х местные) со своими сан узлами и душем.
Три бетонированных площадки под стоянку автотранспорта, умещается порядка 30 машин и 4 фуры, с камерами видеонаблюдения из гостиничных номеров (две огорожены забором, одна открытая).
Есть внутренний дворик с газоном, фонтаном и мини-прудиком, взрослые хвойники и берёзы рядом с кемпингом. Всё ухожено, отлично настроено и работает уже более 14 лет, приносит стабильный ежемесячный доход (все цифры готовы подтвердить реальному покупателю в переговорах).
Потенциальная окупаемость вложений – 4 года!

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.