Продается торговое помещение, 80.4 м², Балаково, улица Ленина, 22

Прoдаeтcя полуподвaльное помещeние cвободнoго назнaчения плoщaдью 80 кв. м в цeнтpe Бaлaково, рaнee использовaвшeecя пoд баp или кaфe.
Oбъeкт раcполoжен в oживлeннoм районе c выcокой пешеxoднoй проxoдимоcтью и удoбной тpaнcпopтной дocтупностью — в непосрeдственной близости находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток потенциальных посетителей.
Помещение имеет удачную планировку, разделенную на функциональные зоны: просторный зал , оборудованную барную стойку, гостевой санузел, кухню значительного размера с моечной зоной.
Такая конфигурация позволяет легко адаптировать пространство под различные форматы бизнеса: кафе, бар, кондитерскую, небольшой магазин или офис.
Техническое состояние помещения позволяет начать работу с минимальными вложениями — проведены необходимые коммуникации, включая водоснабжение, канализацию и электросеть.
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся жилые дома, торговые центры, образовательные учреждения и административные здания, что гарантирует стабильный спрос на услуги. Выгодное расположение и продуманная планировка делают этот объект перспективным вариантом как для открытия нового бизнеса, так и для расширения существующего.
Дополнительным преимуществом является возможность быстрого запуска благодаря уже сформированной клиентской базе локации. Помещение подходит для покупателей, ищущих готовое решение для коммерческой деятельности в проходном месте без необходимости капитальной перепланировки.

Код пользователя: 155245
Номер в базе: 7729660

Продается ТП площадью 80.4 кв.м. , цена 2 500 000 руб.