Продается торговое помещение, 888 м², Энгельс, проспект Фридриха Энгельса, 2

  • 19 апреля
  • 7  (+1 за сегодня)

  • 19 апреля
  • 7  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    42 000 000
  • цена за м²:
    47 297
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    888 м²
  • Дата публикации:
    19 апреля
  • Дата обновления:
    сегодня в 03:54
  • ID:
    692-406-145-8

Информация о доме

  • Адрес:
  • Управляющая компания:
    ООО "Мегатех"
  • Год постройки:
    1989
  • Количество подъездов:
    6
  • Наименьшее количество этажей:
    10
  • Наибольшее количество этажей:
    1
  • Серия:
    90-05/1
  • Тип дома:
    Многоквартирный дом
  • Количество жилых помещений:
    210
  • Тип фундамента:
    Ленточный
  • Тип перекрытия:
    Железобетонные
  • Детская площадка:
    Есть

Описание

Oт собствeнника! Бeз кoмиссии!
Продaётся тoргoвоe помещeние 888 м2 в paзвитoм paйoне городa Энгельcа на проспекте Фридpиxа Энгeльсa,

-Пoмещениe coотвeтcтвуeт всeм тpeбoваниям пpименяeмым на зaконодaтeльном уровнe к дaнным объектaм, назнaчeние под тopгoвую деятeльнoсть.
-Pасполагается на первой линии от автодороги с большим проездным трафиком, хорошо просматривается с проезжей части, много парковочных мест обеспечат удобство посетителям, можно оборудовать рекламные баннеры и вывески для привлечения потенциальных клиентов.
-Рядом располагаются магазины Пятёрочка, Магнит, В районе проживают круглогодично много людей, рядом строятся многоквартирные дома что даёт большой трафик не зависимо от времени года,
-Федеральные компании привлекают клиентов, создают атмосферу торгового центра на ближайшей к помещению территории. В помещении работают действующие арендаторы что даёт покупателю готовый пассивный доход.
-Есть возможность заключить предварительный договор о намерениях и подготовить по согласованию помещение для вашего бизнеса. Объект хорошо подойдёт под торговую деятельность, сетевой магазин, но можно рассмотреть и другие виды деятельности, готовы создать максимально комфортные условия для долгосрочного и надёжного арендатора.
Разрешенная мощность 50 кВт.
Высота потолков 2.8 метра.
Отдельный вход, доступ 24/7.
Возможность размещения рекламной вывески
Проведена пожарная и охранная сигнализация.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционер
Вода холодная/горячая, отопление автономное, все телекоммуникации.
Хороший ремонт, пол - плитка, потолок Армстронг, стены под покраску
Собственный санузел- удобные и комфортные условия для работы.
В собственности у физического лица.

Звоните, если заинтересовал объект, обсудим условия!
Дмитрий О.

Информация

Продается ТП площадью 888 кв.м. Саратовская область, цена 42 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

обл. Саратовская, г. Энгельс, пр-кт. Фридриха Энгельса, Дом 2.

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.6 км
Энгельсский технологический институт Саратовского государственного технического университета (ЭТИ), Энгельс
413100, Саратовская область, г. Энгельс, пл.Свободы, д. 17
~ 1.8 км
Поволжский кооперативный институт (филиал) автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования Центросоюза Российской Федерации Российский университет кооперации (ПКИ), Энгельс
413100, Саратовская область, г. Энгельс, ул. Красноармейская, д. 24
АРР «
АРР «

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
АРР «
АРР «

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.