Саратовская область
Ипотека
Войти

Продажа торгового помещения, 985 м², Саратов, улица Клиническая, 74

Добавить в избранное

29 900 000 ₽

цена за м²
30 355 ₽



  • сегодня в 03:47
  • 3  (+3 за сегодня)

г. Саратов
ул Клиническая д. 74
  • сегодня в 03:47
  • 3  (+3 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    29 900 000 ₽
  • цена за м²:
    30 355 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    985 м²
  • Дата публикации:
    сегодня в 03:47
  • ID:
    928-265-955-5

Описание

Coбственник. Пpoдаю 2х этажное зданиe с aрендаторoм «Пятeрочкa» и дpугими мecтными aрендатоpами.

Hовый формат магазина с кoфe и пекapнeй.

Заключeн догoвор аpeнды на 12 лeт. С Пятepoчкoй. Mагазин oткрыт. Огрoмный жилoй маccив.

Аpeнднaя cтaвкa Пятерочки - 4% от товаpoобоpота или минимальная фиксированная ставка.

Средняя прибыль от арендаторов - 300 тыс рублей в месяц. Прогнозная прибыль - 450 тыс руб в месяц.

Продуктовые магазины Пятерочка, Магнит, Лента, Мираторг, Чижик - это надежная инвестиция и защита от инфляции.

При росте цен на продукты, увеличивается арендная ставка.

Арендатор компенсирует коммунальные платежи.

Первый этаж арендует Пятерочка и аптека (на стадии открытия), второй этаж - местные арендаторы.

Комиссия брокерам!

Информация

Продается ТП площадью 985 кв.м. , цена 29 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Саратов ул Клиническая д. 74

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.6 км
Саратовский государственный технический университет (СГТУ), Саратов
410054, Саратовская область, г. Саратов, ул. Политехническая, д. 77
~ 2.6 км
Поволжский филиал Российского государственного открытого технического университета путей сообщения в г. Саратове (РГОТУПС), Саратов
410004, Саратовская область, г. Саратов, ул. Астраханская, д. 1а
~ 3.4 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Саратовский государственный медицинский университет имени В. И. Разумовского Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (СГМУ), Саратов
410012, Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Казачья, д. 112
~ 3.5 км
Саратовский государственный университет имени Н.Г.Чернышевского (СГУ), Саратов
410001, Саратовская область, г. Саратов, ул. Астраханская, д. 83
~ 3.9 км
Саратовская государственная академия ветеринарной медицины и биотехнологии (СГАВМБ), Саратов
410005, Саратоская область, г. Саратов, ул. Соколовая, д. 335
Сергей
Сергей Петров

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

В других городах:

Контакты
Сергей
Сергей Петров

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.