Продам коммерческий участок, 1 сотка, Саратов, проезд 1-й Сторожевой

**Продается нежилое здание 50м2 с земельным участком 107 м2 в кировском районе — идеальное место для вашего бизнеса!**

** Расположение:**

Магазин расположен в оживленном районе с высокой проходимостью, рядом с транспортными развязками. Отличная видимость и удобный подъезд для клиентов и поставщиков.

*** Имеются все необходимые коммуникации!

Земельный участок в аренде , назначение под магазины .

*** Здание требует капитального ремонта , участок позволяет расширить площадь здания до 100м2 , на фотографиях прикрепляем эскиз проекта , который возможно реализовать .

** Бизнес-потенциал:**

Если сдавать в аренду , то потенциал 120 000 в месяц .

Если открывать свой бизнес , то потенциал органичен лишь вашей бизнес моделью , в частности данная локация отлично подойдет под общепит, пивной магазин, магазин автозапчастей , кофе, цветы .

** Условия продажи: наличные , ипотека

** сделка: юридическое сопровождение сделки. По запросу отправляем свежий градостроительный план .

Звоните прямо сейчас!

---

**Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в перспективном районе!

Продается Участок площадью 100 кв.м. , цена 3 200 000 руб.