Продам коммерческий участок, 30000 м², Буркин Буерак

Продам участок 3Га, в 10 км. от Саратова,
Об участке:
Расположен 50 мин. от центра города. Вид разрешенного использования Рекреация. Участок граничит с прудом, его также можно взять в долгосрочную аренду (дам контакты) и зарыбить. На территории растут дубы. Вдоль участка протекает ручей.
Право собственности: находится в договоре долгосрочной аренды у гос-ва на 49лет. При продаже делаем уступку по этому договору.
Изначально планировалось построить на участке турбазу на 20 построек, дизайн-проект и фин.модель имеется(цифры красивые) могу продать вместе с участком. Участок идеально подходит для этой деятельности, предлагаю проехать туда на авто, вы сразу влюбитесь в это место. Раньше участок находился в зоне «Особо охраняемой природной территории», сейчас это ограничение полностью снято, т.е. без проблем можно ставить капитальные постройки.
Решил продать участок в связи с расширением основного бизнеса(запускаем франшизу)
Торг обсуждается на месте. Также могу рассмотреть сдачу в долгосрочную аренду

Продается Участок площадью 30000 кв.м. Саратовская область, цена 4 500 000 руб.