Продам земельный участок, 12 соток

Продажа от собственника без оплаты (переплаты) риелторских услуг.
Участок расположен далеко от аэродрома и летающих вертолётов.
До асфальта метров 50, с другой стороны до леса метров 200.
Площадь участка 12 соток - возможно увеличение до 18-24 соток.
Все коммуникации в наличии:
Электричество заведено на участок - есть счётчик, пульт, открыт л/с
(на сегодняшний день стоимость подключения более 100т.р. «под ключ»).
Вода из скважины Рожнова проводится вдоль участка (подключение в следующем году).
Газ «на вытянутой руке», до участка подводится бесплатно по заявке.
Дороги отсыпаны щебнем - зимой чистит администрация.
До конца года, бесплатно для покупателя, проведём к участку уличное освещение.
Соседи хорошие - проживают круглогодично.
Участок с адресом, ровный, НЕ в низине, почва - НЕ опока (грунт завозить не нужно).
Без арестов и обременений, оформлен без судебных манипуляций перевода из огородничества в садоводство.
(По желанию покупателя можем перевести в ИЖС - обсуждается индивидуально).
Чистая продажа/документы готовы.
Фото и указанное местоположение соответствует действительности.
Подробности по телефону и при осмотре участка.
Торг имеет место быть при определённых условиях.
Вся сумма в договоре возможна!
Есть варианты другой площади, расположения и стоимости.
Звоните, пишите - обсудим, оформим.