Продаю земельный участок, 4 сотки

Продам ровный чистый участок для строительства дома или дачи в экологически чистом месте Кумысная поляна. Собственность, не аренда. Участок считается в черте города, оформлен в ИЖС, находится на территории СНТ. Есть свет, газ по границе участка (частная труба) или подать заявку на догазификацию по гос. программе, много кто уже подключился в нашем районе, частично документы собраны. Вода от СНТ в сезон, с мая по октябрь-ноябрь. В СНТ сторож, есть жилые дома, центральная грунтовка зимой чистится трактором (скидываемся). Ежегодный взнос в СНТ около 12 тысяч, электричество по счетчику.
Участок выровнен, отсыпан щебнем слоем 10см. Можно сразу ставить фундамент под дом, баню, бассейн, готовая стоянка, которая выдержит и грузовую машину.
Высажен целый лес на участке, что создает тень и особый микроклимат. Ель, сосна, черемуха (весной аромат обалденный), липы, дуб, ясень, рябина, березки. По центру участка деревья ещё маленькие, можно легко выкопать и пересадить или продать, распланировав участок как вам удобно.
Я - владелец участка 8.44 сотки, продается либо 1/2 участка без дома, либо целиком участок с домом (смотрите в разделе Дома). Документы на раздел готовы, осталось в любой момент подать в мфц.
Свежий деревянный сарай, общий размер под крышей 2*4, комнатка из них 2*2.5.
Широкие удобные ворота с угла. Новый забор по всему периметру.