Продаем земельный участок, 5 соток, Саратов, переулок Мостовой

Актуально!
Предлагайте свою цену, все обсуждаемо.
Пожалуйста, читайте объявление полностью.
Участок расположен на широкой улице, идеально для строительства дома.
Первая линия к пруду в котором можно купаться.
Адрес - ул. Золотая Долина 90
64:48:040635:503
Участок 5 соток, подключен к электросети, огорожен забором, имеется домик деревянный
(3х3,5), скважина на двоих с соседом. Участок ровный, не имеет склона.
Имеются плодовые деревья, земля чернозем. В 2023 году проводил убор с выкорчевыванием
древьев.
На данный момент ликвидируется СНТ а это значит, что скоро это будет обычный поселок ИЖС
как Поливановка. Никаких взносов и коллективного решения вопроса, кто был в СНТ тот
поймет). Вертолетов и машин не слышно.
Продаю от души, так самому там нравится но нет времени туда ездить.
Напротив участка имеется пруд с родниковыми ключами, даже в жаркую погоду вода в нем
прохладная. Имеется в нем рыба.
На берегу со стороны участка организован пляж, на который обычно приходят с соседних
участков.
Пляж песчаный, с клеверной полянкой окружен вековыми ивами.

У участка есть подъезд со
стороны улицы и заезд виде
кармана шириной 4 метра.
Карман огорожен
металлическими воротами.
Такая возможность позволяет
подъезд стр. техники с двух
сторон. Так же карман можно
использовать под парковку.
Участок расположен на
центральной улице, ширина
улицы более 50 метров, что
позволит без проблем
подъехать строительной
техники.
Есть проект в обустройстве
улице как парковая зона.

В 15 минутах ходьбы имеется
школа, одна в п.
Поливановка,(с бассейном)
вторая в п. Жасминный.
Также в шаговой доступности
магазины, поликлиники, почта
и пункты выдачи озон.
В перспективе будет
асфальтироваться дорога
которая соединяет п.
Жасминный и п. Поливановка.
Сейчас из поселка можно
добраться на общественном
транспорте до 3 дачной.
Реконструируется трамвайные
пути для скоростного трамвая

Из плюсов
- есть скважина
- есть свет
- газ по границы
- городская вода по границы (не сравнивайте со скважиной)
- есть забор (ни когда не воровали)
- домик (3х3,5м) деревянный
- участок чистый от мусора
- ровный участок
- размер участка (13х37метров)
- два соседа (слева и сзади, справа карман для проезда, спереди
поляна к пруд)
- в пруду купаются (родниковый)
- проезд круглый год
- соседи живут круглый год

Через год цена будет в два раза выше
- будет асфальт на улице
- пустят маршрутку рядом с улицей
- начнут строить поликлинику

Цена за сотку

Продам земельный участок площадью 5 соток, Саратовская область, цена 110 000 руб.