Продажа земельного участка, 6 соток

Продам участок 6 соток под строительство.
Адрес: СНТ «Зеркальный пруд», 3я Восточная 189.
Участок ровный, без уклона, обработан, есть молодые деревья и виноград, сарай, туалет и погреб.
Взносы, налоги за год оплачены. Проведено межевание и тд.
Питьевая вода, свет, тв, интернет по границе участка. Газ у центральных ворот СНТ.
1 взрослый собственник , без обременения.
В шаговой доступности школа, дет сад, аптеки, магазины, общественный транспорт.
Подъезд круглый год.
По улицам свет и видеонаблюдение.