Продам земельный участок, 6.13 сотки

Продам участок под ИЖС. Я собственник, все документы имеются, по необходимости предоставлю.
Участок 6,13 соток, отлично подойдет под застройку дома, как для себя, так и под сдачу. Место невероятно красивое, вид открывается на весь город, видно Волгу, мост, ночь все в огнях.
С одной стороны место в городе, с другой стороны это очень уединенное место, куда хочется приехать и перезагрузиться от шума машин и суматохи города.
Рядом поляна, лес, красивые пешие тропы, грибы в лесу (рыжики, маслята).

Рядом ( 50метров) развлекательный парк Холмогоры, зимой катаются на ватрушках, летом на лошадях, велосипедах, прогулочные тропы.

Электричество на границе участка, газ в непосредственной близости. Рядом есть баня с домом под сдачу. Жильцы там постоянно, так как место стало уголком отдыха и уединения.

Подъезд к участку в грунте, но через 10 метров начинается асфальтированная дорога и больше грунта нет, все чистенько, асфальт идет до Огородной улицы (центральной), пешком 7 минут, там же магазин Пятерочка, Магнит Косметик, новая трамвайная линия, школа 5.

В общем место шикарное, для семейных, и с детьми и для организации отдыха под сдачу (будет постоянный поток).
Звоните расскажу, если нужно показать готова выехать и встретиться на месте. Реальному покупателю небольшой торг