Продаем земельный участок, 6.66 га

Продается земельный участок на северо-восточной окраине г. Саратова в п. Зональный. ул. Усть-Курдюмская. Площадь участка 66573 кв. м. Разрешенное использование: для размещения торговых или торгово-развлекательных центров, площадью более 5000 кв. м. На участке предполагается строительство объекта коммерческой недвижимости (торговый или многофункциональный центр, в состав которого могут входить: развлечения, торговля, объекты спорта и отдыха, бассейн, сезонные площадки, гостиница, выставочный центр).Предполагается наземная парковка, расположенная перед зданием. Хорошая транспортная доступность, благодаря расположению участка на главной транспортной магистрали Волжского района,по Усть-Курдюмской ул.
-На территории участка находится три КТП, две с нагрузкой -400 ква и одна с нагрузкой -560 ква.
-На участок заходит труба газовая труба и ГРПШ.
-Есть вода на 15-20 м глубины, достаточно пробурить скважину.
-Возможно сделать канализацию.
-Назначение участка Од-1 под торгово-развлекательные комплексы от 5000 кв.м., возможен перевод в любое назначение, необходимо будет определенное время.
-Градостроительный план получен, участок находится в аренде у города до 2053 года.




Код пользователя: 84029
Номер в базе: 2545059