Продаем земельный участок, 7.5 сотки, Саратов, проезд 1-й Снежный

Продаю новый кирпичный дом 98 м2 в шикарной локации г. Саратова!
10 минут от центра Ленинского района - 3 Дачной и 25 минут до центра Саратова.

Площадь участка 7,5 соток. Участок разработан и грамотно распланирован, что позволит в дальнейшем легко разместить на придомовой территории дополнительные постройки, такие как гараж, зону отдыха, баню и т.д.

Коммуникации: газ, электричество + разводка по дому, вода, канализация.

Дом находится в непосредственной близости к лесопарку Кумысная поляна, а это прекрасный вид, чистейший воздух и родниковая вода круглый год!
В то же время, дом расположен в 100 метрах от трамвайных путей и автомобильной дороги по ул. Гвардейская, где регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси в любой уголок города. И что самое привлекательное - подъезд к дому круглогодичный с новым асфальтированным покрытием. Улица жилая, проезд закрыт шлагбаумом. Приятные соседи.

В районе есть все необходимые объекты торговли - сетевые магазины, аптеки, ПВЗ.
В одной-двух остановках также есть дет сад, школы, лицей, спортивные и развлекательные объекты, а также учреждения здравоохранения, такие как поликлиники и больница.

Дом продаётся от застройщика. Без комиссии для покупателя.
Подходит под семейную и ИТ ипотеки.
При покупке за наличные - скидка.
Помогу одобрить ипотеку на выгодных условиях под покупку этого замечательного дома!

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.
Приглашаю на просмотр в удобное для Вас время по предварительной договорённости.



Технические характеристики:
дом построен в соответствие всем СНиП и ГОСТ. ТОЛЩИНА СТЕН 528 мм! Производилась фото- и видео-фиксация всех видов работ. Экспертный технадзор всех этапов работ.
Ламинированные дорогие окна с профилем 70 мм.

О ДОМЕ:
Площадь помещений дома 98 м2
Высота потолков 3,3м
Фундамент: ленточный глубина 1600 мм
Стены: кирпич керамический РИМКЕР 2.15 НФ , очень теплый!
Облицовка дорогим керамическим кирпичем « Баварская кладка»
Кровля: Гибкая черепица двухслойная «Технониколь» срок службы более 50 лет.
Утепление каменная вата 200мм
Пол: монолитная армированная плита 150 мм.
Окна: металлопластиковые, трехкамерные.
Входная группа: металлическая, утепленная дверь с термо-разрывом ВЕККЕR.
ПЛАНИРОВКА:
Кухня-гостиная
3 Спальни
Ванная комната
Холл
Котельная
из кухни-гостиной предусмотрен выход на террасу.
КОММУНИКАЦИИ:
Газ, вода - скважина с питьевой водой. септик. Электроэнергия 15кВт.








Код пользователя: 182092
Номер в базе: 9014466

Продам земельный участок площадью 7.5 соток, , цена 10 650 000 руб.