Ищите участок для стpoительства собcтвеннoго зaгopодного дoма pядoм c Бaлaшовом и Хопpом?
CТАТУСНОЕ МECТO ДЛЯ ПPЕДПРИИMЧИBЫХ И ДАЛЬHОBИДHЫX.
Агeнтствo недвижимoсти «ВAРИAНТ» пpeдлагает к пoкупкe
ЗЕМEЛЬНЫЙ УЧАСТOK пo ул. Cовeтской в САМОМ ЦЕНТРЕ села Хопёрского (между Домом культуры и школой), общей площадью 1558 кв.м.
ОБ УЧАСТКЕ:
Большой – 15 соток (как 1,5 коттеджных).
Для ведения личного подсобного хозяйства.
Не отмежёван (есть возможность увеличить).
ШИРОКИЙ. РОВНЫЙ.
Практически прямоугольной формы: 17 м. спереди; 20 м. сзади, 84 м. по бокам.
ИМЕЕТСЯ СТАРЫЙ ДОМ:
Состояние – под снос.
Деревянный.
1961 года постройки.
39,3 кв.м.
Кровля – металл.
Газовая форсунка.
Электричество.
Центральный водопровод.
ЛОКАЦИЯ:
Проезжаем здания администрации и магазинов. На пересечении с ул. Советской поворачиваем направо, 250 метров. Первый участок за Домом культуры.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
? 1 взрослый продавец.
? В собственности более 5 лет.
? Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Престижный пригород.
Удобно жить! Отличное месторасположение:
• САМЫЙ ЦЕНТР села, что снижает риски безопасности. Поэтому более статусный, чем на окраине. Подобные пользуются большим спросом и более привлекательны для инвестиций;
• КРУГЛОГОДИЧНЫЙ асфальтированный ПОДЪЕЗД и ПОДХОД к дому, поэтому ВСЕГДА ЧИСТО.
До Балашова:
• на автобусе – 4 остановки;
• на автомобиле – 4 минуты.
Супер-удобная инфраструктура. В шаговой доступности:
• остановка с магазином – прямо перед домом (в 30 метрах) – 15 секунд;
• до дома культуры 100 метров (рядом) – 50 секунд;
• до школы 120 метров (через дом) – 1 минута;
• до детского сада 250 метров – 3 минуты;
• до магазина, администрации, ФАП и почты 400 метров – 5 минут;
• до реки Хопёр 500 метров – 8 минут.
Большая площадь участка позволяет воплотить много дизайн-проектов:
• Многоуровневый коттедж.
• Современный гараж.
• Персональная сауна для душевного отдыха.
• Летняя беседка с зоной барбекю.
• Альпийская горка. Оранжерея или теплица.
Старый дом можно использовать как времянку или склад на время строительства нового.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.