Продажа земли под ИЖС, 7.4 сотки, Балашов

Ищитe учаcток для стpoительства собcтвеннoго дoма в УДОБНOМ МЕCTE? Baм к нам.

Агентствo недвижимoсти «ВАРИАНТ» прeдлaгаeт к покупкe

ЗЕMEЛЬHЫЙ УЧACТOK c ФУНДAМЕHTОM пo пep. Чиcтому (зa мaгазином «Евpocтиль» нa ул. Орджоникидзе).

ОБ УЧАCTKЕ:

7,4 coток.

ИЖС.

Отмежёван.

ШИРОКИЙ.

Практически прямоугольной формы: 21 м. спереди; 23 м. сзади, 33 и 35 м. по бокам.

Ровный.

Кирпичный фундамент 8,5х7,5 м. с 5 железобетонными плитами.

Дренажная канава.

Колодец центрального водопровода перед домом + отдельный ввод во дворе.

Въезд для машин.

Уличный туалет.

ИМЕЕТСЯ СТАРЫЙ ДОМ:

Состояние – под снос.

Деревянный.

1939 года постройки.

Материал крыши – шифер.

Газовое отопление – котел.

Электричество.

Счётчики.

ЛОКАЦИЯ:

С ул. Орджоникидзе, рядом с магазином «Евростиль», сворачиваем на пер. Чистый, 100 метров, второй дом справа.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

? 1 взрослый собственник.

? Более 5 лет в собственности.

? Без обременений.

? Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Замечательное и безопасное месторасположение – небольшой тупик с полутора десятком домов за магазином «Евростиль»: круглогодичный асфальтированный подъезд (к участку можно подъехать в любое время в любую погоду – улицу Орджоникидзе чистят в первую очередь), но в то же время и не совсем близко с проезжей частью, в 100 метрах.

Плюс к тому же 2-этажный магазин «Евростиль» защищает не только от пыльной и шумной дороги, но и от посторонних любопытных глаз. Поэтому данная локация не только удобная, но и укромная, конфиденциальная – «чужие здесь не ходят» и не ездят – только свои.

В шаговой доступности остановки «Кирпичная» и «Восточная» – более 10 маршрутов в разные районы города, магазины «Перекрёсток», «Красное-Белое», «Евростиль», «Сантехника» и др.

Старый дом можно использовать как времянку или склад на время строительства нового.

Имеется разрешение на строительство.

Наличие готового фундамента – экономит время и деньги на строительство.

Дренажная канава служит для отвода грунтовых вод и обильных осадков, что создаёт благоприятные условия для избавления от застоя влаги.

Данный участок не попадает ни в какую зону (согласно Публичной карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.).

На участке много места для реализации Ваших идей:

• Многоуровневый коттедж.

• Современный гараж.

• Персональная банька для душевного отдыха.

• Летняя беседка с зоной барбекю.

• Альпийская горка. Оранжерея или теплица.

• Вымостите двор плиткой и навсегда забудете про грязь.

ИНВЕСТИЦИИ в таком удачном месте ОБЯЗАТЕЛЬНО ОКУПЯТСЯ.

Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ недвижимость не купил кто-то другой.

Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 30.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».

ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:

Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.

Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).

Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».

Нужна ипотека? Поможем с ипотекой.

Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.

Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом.

Никакой комиссии при покупке.

ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.

С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» .

Продам земельный участок площадью 7.4 соток, Саратовская область, цена 1 000 000 руб.