Продается помещение свободного назначения, 3500 м², Балаково

Здания:
Двухэтажное здание с магазинами (выставочными залами) и офисными помещениями.
Новый склад. Конструкция металлокаркас. Общ. площадь - 1600 кв. м., в том числе внутри помещения по 300 кв. м. и 100 кв. м. отапливаемые.
Склад - 800 кв. м. и начальная стадия строительства магазина-выставочного зала на 550 кв. м. с отдельным удобным подъездом вдоль оживленной улицы с высоким трафиком.
Склад - 540 кв. м. с оборудованным внутри бытовым помещением.
Столярная мастерская с рабочим оборудованием 150 кв. м.
Забетонированная площадка на всей территории.
Сторожка (КПП).
Открытые навесы для леса.
Преимущества:
- непосредственная близость к транспортной магистрали;
- расположение вблизи с Гипермаркетом "Строительный БУМ";
- расположение в выгодном месте с большим трафиком. Асфальтовое покрытие ул. Транспортная размером в 4 полосы движения капитально отремонтировано в 2018 году. Это является залогом легкой транспортной доступности для покупателей;
- отличная визуальная доступность;
- высокая известность места;
- наличие вместительной парковки и удобных транспортных подъездов;
- наличие в комплексе всех видов зданий и сооружений.
В 1км от территории базы выделены участки под ИЖС в количестве 200шт. Эта территория будет активно застраиваться, что положительно скажется на активном спросе продукции.
Отопление:
- склады - централизованное от ТЭЦ;
- административно-бытовое здание - собственный газовый котёл.
В собственности КТП на 250 кВт.
Земельный участок - 1 гектар - аренда.
Стоимость всего комплекса (недвижимости) - 47 млн. руб. По ценообразованию - мы всегда готовы к диалогу с Вами! [#1157028#]

Продается ПСН площадью 3500 кв.м. , цена 47 000 000 руб.