Продажа дома, 66.5 м², 6 соток, Репное, улица 60 лет СССР

Хотите жить семьёй возле леса и рядом с городом? Вам к нам!


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке

ПОЛОВИНУ СЕЛЬСКОГО КОТТЕДЖА (по документам – ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА) по ул. 60 лет СССР в селе Репном, общей площадью 66,5 кв.м.


ПЛЮСЫ КИРПИЧНОГО дома в сравнении с деревянным:

высокая пожаробезопасность;

возможность перепланировки;

долговечность;

устойчивость к воздействиям окружающей среды (осадки, колебания температур);

менее подверженность к появлению плесени, грибка, насекомых.


ПРО КОМФОРТ:

ВСЕ УДОБСТВА.

Водоснабжение – центральное.

Слив – яма (практически «бездонная»).

НОВОЕ (!!!) АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – южно-корейский НАСТЕННЫЙ 2-Х КОНТУРНЫЙ газовый котёл + ПВХ трубы + биметаллические радиаторы.

Четырёхконфорочная газовая плита.

Все окна ПВХ.

Крепкие деревянные полы (ДВП и линолеум).

В комнатах натяжные потолки.

Металлическая входная дверь.

Счётчики на всё.

Подпол.


ПЛАНИРОВКА:

3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ жилые комнаты (как в улучшенной планировке):

зал – 16,9 кв.м.;

спальня – 10,3 кв.м.;

спальня – 7,3 кв.м.

Кухня – 5,3 кв.м.

Совмещённый санузел – 2,6 кв.м.

Коридор – 6,9 кв.м.

Прихожая – 6,5 кв.м.

Подсобное – 2,9 кв.м.

Тамбур – 7,8 кв.м.


О ДОМЕ:

Кирпичный – зимой тепло, летом прохладно.

1981 года постройки. Сделан качественно – СДЕЛАН В СССР.

Высокий крепкий фундамент.

Перекрытия – ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ.

Кровля – шифер.


ОБ УЧАСТКЕ:

В пользовании 6 соток.

Ровный.

ОТДЕЛЬНЫЙ огороженный ДВОР.

Трёхсекционный сарай.

Погреб.

Заезд для машин.

Место под гараж.

Ворота и калитка из металлопрофиля, металлический забор.

Плодовые деревья и кустарники: вишня, крыжовник, смородина, виноград.

Палисадник со столиком и скамейками среди берёзок.


ЛОКАЦИЯ:

Центр села, напротив детского сада «Зёрнышко».


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

2 взрослых собственника.

В собственности более 5 лет. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрая сделка.

Свободная. Ключи в день сделки.

Счастливым Покупателям предусмотрен разумный ТОРГ и ТОРТ на новоселье!


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Самый центр престижного пригородного села.

Экологически чистое место. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха. Полезный – свежий и чистый – лесостепной воздух.

УДОБНО ЖИТЬ! Шикарное месторасположение:

круглогодичный асфальтированный подъезд;

детский сад через дорогу – 25 метров;

почта и магазин «Пчёлка» – 3 минуты пешком;

новая школа и дом культуры – 4 минуты;

остановка и администрация – 5 минут;

новый фельдшерско-акушерский пункт – 6 минут;

пляж на озере Затон – 8 минут.

До Балашова:

на автобусе (ходят 3 раза в час) – 5 остановок (в 2 раза меньше, чем от КПТ до центра);

на автомобиле – 6 минут (или две песни в магнитоле).

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ в квартире – голубая мечта многих балашовцев. Низкие платежи и комфортная температура в ЛЮБОЕ время года.

ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты гарантируют для каждого личное пространство.

Высокие потолки создают атмосферу простора.

Продам Дом площадью 66.5 кв.м., по адресу Репное, улица 60 лет СССР, д. 5, цена 2 200 000 руб.