Продаю дом, 56.6 м², 13 соток, Репное, улица Пионерская

Хотите жить возле леса и рядом с городом? Вам к нам!


В связи с переездом собственников агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к продаже

ПОЛОВИНУ ЖИЛОГО ДОМА (по документам – ЧЕТЫРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА) по ул. Пионерской в селе Репном, общей площадью 56,6 кв.м. (без веранды), С МЕБЕЛЬЮ, БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ И ГАРАЖОМ.


О ДОМЕ:

Кирпичный – зимой тепло, летом прохладно.

1976 года постройки.

Перекрытия – ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ.

Крыша – шифер.

Водоснабжение – подача насосом из скважины (очень вкусная вода).

Слив – яма.

Автономное отопление – современный газовый котёл АГВ.

Система оснащена насосом для циркуляции.

Четырёхконфорочная газовая плита.

Бойлер на 50 литров.

Окна ПВХ.

Крепкие деревянные полы.

Металлические входные двери.

Счётчики на электричество и газ.


ПЛАНИРОВКА:

4 ИЗОЛИРОВАННЫЕ жилые комнаты (как в улучшенной планировке):

• зал – 13,9 кв.м.;

• спальня – 10,5 кв.м.;

• спальня – 9,9 кв.м.;

• спальня – 5,6 кв.м.

Кухня – 9 кв.м.

Душевая – 1,8 кв.м.

Коридор – 5,9 кв.м.

Веранда – 8,5 кв.м.


ОБ УЧАСТКЕ:

В пользовании 13 соток.

ОТДЕЛЬНЫЙ огороженный ДВОР.

Кирпичная летняя кухня.

Кирпичный ГАРАЖ.

Кирпичный сарай.

Кирпичный погреб.

Деревянный курятник.

Навес.

Кирпичный уличный душ.

Кирпичный уличный туалет.

Скважина.

Вывод для полива.

Заезд для машин.

Металлические ворота и калитка из металлопрофиля.

Плодовые деревья и кустарники.

Палисадник.

Огород.


ЛОКАЦИЯ:

1. На развилке трёх дорог, поворачиваем направо, в сторону карьера, птицефабрики, турбаз «Заря» и «Простоквашино», «Гарнизонного» пляжа, далее 1800 метров прямо, между водонапорной башней и магазином направо – 240 метров, снова направо, седьмой дом.

2. Въезжаем в село, не доезжая детского сада, на развилке трёх улиц, поворачиваем налево и далее 1970 метров по улице Пионерской.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

В собственности более 5 лет.

Без обременений.

Документы в порядке.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрая сделка.

Свободная. Ключи в день сделки.

Возможно под материнский капитал.

Бонусом ОСТАЁТСЯ ВСЁ!


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Пригородное село с престижной репутацией.

Экологически чистое место. Интересный ландшафт и ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНЫЙ лесостепной воздух.

В шаговой доступности:

• сосновый лес;

• озеро Ильмень;

• магазины;

• остановка.

Недалеко от асфальтовой дороги – КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД, но в то же время и не совсем близко с дорогой, на достаточном расстоянии от трассы.

До Балашова на автомобиле – 7 минут по новой, отремонтированной трассе.

Рейсовый автобус из Балашова ходит по улице мимо дома – 2 раза в день.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ в квартире – голубая мечта многих балашовцев. Низкие платежи и комфортная температура в ЛЮБОЕ время года.

Просторная кухня удобна для приготовления и поглощения аппетитных деликатесов семьёй и гостями.

Маленькую комнату легко можно ПЕРЕОБОРУДОВАТЬ под полноценный просторный санузел.

Нахождение ГАРАЖА РЯДОМ С ЖИЛЬЁМ – заветная мечта любого водителя.

Тихое место. СПОКОЙНЫЙ СОН.

Песок – НИКАКОЙ ГРЯЗИ.

Продам Дом площадью 56.6 кв.м., по адресу Репное, улица Пионерская, д. 169, цена 1 050 000 руб.