Дом строился с соблюдением всех строительных норм и правил!
Все подтверждающие фото- и видео-материалы качества и надежности дома на всех этапах работ, в том числе скрытых, - имеются.
Материал стен - блоки ГРАСС плотностью D400 и шириной 375 мм. Такая толщина блока позволяет делать фасад однослойным и без утеплителя (всяких ват и пенопластов). Низкие коммунальные платежи обеспечены! Кладка армирована базальтовой сеткой (не металлической).
Фундамент выполнен комбинированным способом: монолитная лента - с арматурой 16 мм и 12 мм с армированной монолитной плитой сверху. И всё через плантер (для усиления несущей способности грунта. Плодородный грунт выбран и через геотекстиль замещён на утрамбованный речной песок.
Кровля от ведущего производителя, металлочерепица -- цвет "сатиновый графит". Водосточная система и два вентканала DЕКЕ.
Окна с энергосберегающими пакетами.
Крыльцо 1.5 м*2 м. Сможете обустроить «холодный тамбур» как внутри дома. Так и вне его.
На первом этаже по плану три спальни, бойлерная, санузел и кухня-гостиная с выходом на террасу.
На втором этаже при необходимости можно обустроить две большие жилые комнаты и санузел.
Внутреннюю планировку дома вы сможете выполнить в соответствии с вашими предпочтениями, т.к. внутренний конструктив позволяет это реализовать, в том числе и после чистовой отделки: нужное количество спален и размер гостиной, как нужно будет новым владельцам.
КОММУНИКАЦИИ: В дом заведено электричество: 3 фазы 15 кВт. Выполнены закладные трубы под воду, канализацию (+ на террасе). Вода будет центральная артезианская: проектно-геодезические изыскания - уже проведены. Также вы сможете пробурить себе скважину (цена вопроса порядка 100 тысяч рублей, узнавали). Газ: подключить не будет проблемой (если он вам нужен). Смонтирована и подключена сливная яма: 3 бетонных кольца по 1,5 метра и бетонная крышка + подключение к дому.
Терраса обработана маслом в два слоя.
Улица к дому тупиковая: никто не будет часто ездить мимо дома.
В посёлке будет фонарное освещение (ориентировочно в мае - июне).
Отличное расположение: дом расположен на противоположной стороне от кафе "Лазурный", возле леса, почти к самому дому открыт круглогодичный автобусный маршрут.
В этом году появится конечная автобуса. Дорога на Кумысную поляну со стороны Заводского района расширяется и будет 4-полосной, что позволит избежать пробок.
Микрорайон - перспективный: застраивается частными домами, не дачами. Соседи уже живут постоянно. Дороги уже отсыпаны по проекту и чистятся зимой бесплатно.
Записывайтесь на просмотр. Не упустите этот отличный, качественный дом!
На сообщения отвечаю быстро, на звонки – ещё быстрее! Звоните!
Информация
Продам Дом площадью 120 кв.м., Саратовская область по адресу Саратов, 2-й Малый Берёзовый пр., цена 5 300 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пожаловаться
PDF
4 650 000 ₽ 
5 300 000 ₽ 
4 690 000 ₽ 
Саратовская область 
Печать
г. Саратов (центр):