Продаю дом, 170.2 м²

Двухэтажный дом рядом с лесопарком Кумысная поляна.
Готовый вариант для тех, кто ценит уединенность, комфорт и близость природы!
Расположен в посёлке Рокотовка, в верхней его части. Отсюда открывается шикарный вид на Заводской район и Волгу.
Находится в тупиковой части улицы Нижняя Рокотовская: здесь отсутствует движение машин. Уединенное и тихое место!
В 10 минутах от центра Заводского района. Экологически чистый район, близость леса. Отличное место для пеших прогулок с собакой или без.

ДОМ
Общая площадь дома - 170,2 кв.м по выписке из ЕГРН.
1-й этаж в качественном ремонте; просторная гостиная 27 кв.м, плавно переходящая в кухню 10 кв.м; сан.узел - совмещенный.
2-й этаж без ремонта; в будущем там вы сможете оборудовать 3-4 комнаты.
В доме имеются все удобства, подключены все коммуникации.
Отопление - газовый котёл. Вода - артезианский колодец (скважина). Канализация - сливная яма.

ЗЕМЛЯ
Земля в собственности!
Очень просторный участок - 9,4 сотки - прямоугольной формы. На нём вы сможете построить себе баню, а также крытую террасу с выходом из дома. Также есть где развернуться в плане посадок и огорода.

Гараж — на 1 автомобиль, встроен в дом. Имеется вместительный обустроенный погреб.

Придомовая территория - в качественной брусчатке и широкой отмостке. Всё владение огорожено забором, установлено видеонаблюдение и сигнализация.
Перед домом, на улице, есть место для дополнительной парковки на несколько автомобилей.
Круглогодичный проезд, асфальтированная дорога до дома.

Это идеальный вариант для жителей Заводского района Саратова, сочетающий в себе комфортное проживание в собственном доме рядом с лесом.

Дополнительные условия:
* Свободная продажа, один взрослый собственник;
* Быстрый выход на сделку;
* Для покупателя комиссия - отсутствует.

Не упустите возможность стать обладателем этого дома!

Готов ответить на все ваши вопросы и договориться о просмотре!
На сообщения отвечаю быстро, на звонки – ещё быстрее!