Сдаю коммерческую недвижимость, Энгельс

Продам имущественный комплекс ( готовый завод по производству моющих средств)

Объект находится в саратовской области.
Промышленная площадка состоит из земельного участка площадью 50 235 м?, закрепленного на праве долгосрочной аренды с возможностью выкупа в собственность и комплекса объектов недвижимости, включающий в себя пять зданий и сооружений общей площадью 12 050 кв.м. на правах собственности (производственная площадь — 10 635,5 кв.м. и офисные помещения, расположенные в трехэтажном офисном здании общей площадью 740,9 кв.м., являющемся составной частью основного корпуса).
Имеются все необходимые объекты инфраструктуры, в их числе
Электроснабжение осуществляется по двум В/В линиям 10кВ от двух разных фидеров. На территории Общества расположена трансформаторная подстанция (2шт ТМГ-1000). Разрешенная мощность 1000 кВт (тариф ВН самый дешевый).
Газоснабжение осуществляется наземным газопроводом 200мм. Лимит газа 2281тыс.м3в год. Возможен максимальный часовой расход газа по установленному оборудованию 593м3/час.
Котельная общей площадью 181,2 кв.м, бесперебойно обеспечивает все здания теплоэнергией. В котельной размещены два взаимозаменяемых паровых газотрубных котла Viessmann мощностью 2,3 т/ч и 3,2 т/ч, а также два взаимозаменяемых водогрейных котла Viessmann 1,400 Гкал/ч.
Водоснабжение: Водопроводный ввод Д 100мм с возможным потреблением ориентировочно 10м3в сутки, 300м3 в месяц и 3600м3в год.
Водоотведение: Канализационная линия Д 300мм ориентировочно 10м3в сутки 300м3 в месяц и 3600м3в год. Водоотведение поверхностных сточных вод с территории ориентировочно 1110м3в месяц и 13320м3в год.
Железнодорожная линия, расположенная на территории Общества, с подъездными путями к производственному корпусу имеет протяженность 1 143 м. Внутриплощадочные железнодорожные пути развиты так, что начиная от примыкания к железнодорожным путям проходят через всю территорию площадки и входят в производственный корпус.
На территории все внутриплощадочные автодороги имеют асфальтобетонное или бетонное покрытие.
Проектная мощность производства 24 000 тонн в год (с количеством персонала не более 100 чел.).
Формовка, наполнение порошком в картонные коробки осуществляется на машине фирмы «ACMA», s.p.a., Италия, модель 752. Укладка картонных пачек в короба осуществляется на полуавтоматической машине «ACMA», s.p.a., Италия, модель 574 Для наполнения в м/у, объемом 900-6000 гр предусмотрена вертикальная упаковочная машина «Volpak», Испания, модель VE-280. и модель ТАС 15.
Офисное здание, являющееся составной частью основного корпуса, полностью оснащено мебелью, компьютерами, сплит-системами, телефонной связью и высокоскоростным интернетом.
Качество готовой продукции подтверждено международным сертификатом соответствия ГОСТ Р ISO 9001 2015
Рассмотрю все предложения, собственник готов обсуждать

Сдам помещение , цена 210 000 000 руб.