Сдаем отдельно стоящее здание, 1486 м², Саратов, проспект Имени 50 лет Октября, 101Б

Центр Ленинского района. Г.Саратов проспект 50 лет Октября д.101 (район Трофимовского моста. Территория индустриального парка Рефлектор).
Новый, современный строящийся одноэтажный отдельно стоящий производственно-складской корпус площадью - 1 486,80 кв.м.
В стоимость аренды входит оплата за отопление!
Характеристики объекта аренды:
Габаритные размеры здания 41м.* 36м.;
Свободная планировка;
Высота 6,96 м. до низа металлической фермы, высота здания до самой высокой точки 10,4 м.;
Несущий стальной каркас и навесные наружные стены из сэндвич-панелей 100 мм (сине-белые);
Кровля - двускатная, из сэндвич-панелей 150 мм по стальным балкам и прогонам, с высокоэффективным негорючим утеплителем из базальтовой минеральной ваты;
Окна - двухкамерные стеклопакеты;
Полы - бетонные с топпинговым покрытием;
Все коммуникации;
Стены, перегородки и покрытие имеют нормативный предел огнестойкости;
Категория здания по взрывопожарной опасности Д;
Здание с тремя эвакуационными выходами и тремя подъёмными секционными утепленными воротами (Ширина - 4.2м. Высота - 4.2 м.), с калитками;
Все эвакуационные выходы расположены рассредоточено;
Степень огнестойкости здания II;
Удобное расположение, большой пешеходный и автомобильный трафик даёт возможность использовать помещение под разнообразные виды деятельности.

На стадии строительства корпуса имеется возможность по техническому заданию Заказчика произвести необходимую внутреннюю коммуникационную планировку (подвод воды, электричества, канализации, отопления, освещения и т.д.) под производственную деятельность организации.
Сдача объекта июнь 2025 года.
Прямая аренда от собственника!

Сдам ОСЗ площадью 1486 кв.м. Саратовская область, цена 832 160 руб.