Аренда отдельно стоящего здания, 157.4 м²

Помещение свободного назначения в аренду, общая площадь — 157,4 м
Универсальное коммерческое помещение с удобной планировкой и отличной транспортной доступностью.

Торговое помещение площадью 111,8 м , открытое без столбов и несущих стен.
Кабинет директора 16,6 м2.
Комната персонала 16, 9 м2
Санузел 12, 1м2
Технические характеристики:

электрическая мощность — 25 кВт, есть возможность увеличения под нужды арендатора;

автономное отопление — надёжный газовый котёл;

2 входа: 1 центральный и один запасной — удобно для организации разных потоков посетителей и логистики.

Локация и инфраструктура:

высокая проходимость: большой пешеходный и автомобильный трафик;

остановки общественного транспорта и междугородних маршрутов в шаговой доступности;

рядом: рынок Сенной, бизнесцентр «Дикомп», многофункциональный центр (МФЦ);

удобная зона погрузкиразгрузки: подходит для «Газели», «КамАЗа», фуры;

собственная парковка для персонала и посетителей до 10 машин во дворе здания (въезд с 1й Садовой улицы).

Возможные варианты использования: сетевой магазин, стоматология, медицинский центр, клуб и другие виды коммерческой деятельности.
Возможность увеличение площади до 408 м2
Теплый гараж 67 м с ямой.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.