Сдаем помещение свободного назначения, 124 м², Саратов, проспект Энтузиастов

  • 15 сентября 2021
  • 146 

  • 15 сентября 2021
  • 146 

ПСН в аренду

  • Цена:
    124 000 в месяц
  • цена за м²:
    1 000
  • Этаж:
    1/5
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    124 м²
  • Дата публикации:
    15 сентября 2021
  • Дата обновления:
    1 июля 2022
  • ID:
    686-445-039-4

Информация о доме

  • Адрес:
  • Управляющая компания:
    ООО "УК Авиатор"
  • Год постройки:
    1956
  • Количество подъездов:
    4
  • Наименьшее количество этажей:
    5
  • Наибольшее количество этажей:
    1
  • Тип дома:
    Многоквартирный дом
  • Количество жилых помещений:
    64
  • Тип фундамента:
    Ленточный
  • Тип перекрытия:
    Смешанные
Данный объект продан

Описание

Предлагаем помещение в аренду, расположенное в Заводском районе г.Саратова по адресу проспект Энтузиастов, дом 22.

ЛОКАЦИЯ

Помещение площадью 123,5 кв.м находится в активной пешеходной и транспортной зоне с максимальным трафиком в Заводском районе, рядом с узлом пересадки пассажиров и администрацией района.

В том же доме расположен “Совкомбанк ”, магазин промтоваров, магазин “Все для ремонта”, аптека. С правой стороны здания расположена парковка, администрация района и продуктовый рынок, с левой- большое количество разнопрофильных магазинов, салонов и кафе. Напротив магазина находится ТЦ «Оранжевый», кафе «KFC».

ТРАНСПОРТ:

Через перекресток у дома 22 по проспекту Энтузиастов проходит большинство транспортных маршрутов во все районы г. Саратова, часть пассажиров использует это место для пересадки. Остановки автобусов (маршруты № 2,6,69,90 и др.), троллейбуса № 4, маршрутных такси (большое количество), трамвайные маршруты, электричка.    

Рядом, на расстоянии 200 -250 метров расположена транспортная развязка и путепровод под ж/д путями.

Единственная дорога непрерывного движения (без ж/д переездов) обеспечивает отличный автомобильный трафик.

ИНФРАСТРУКТУРА

Вокруг расположено множество торговых помещений различного профиля, представительства органов власти (суд и администрация, прокуратура и др.), школы, парк с детскими площадками и центр народного творчества с детским театром.

Пешеходный трафик активный и в будние дни и в выходные. Вдоль проспекта Энтузиастов происходит интенсивная застройка жилыми домами (в 10 минутной доступности пешеходов).

Крупные предприятия: НПЗ, Европейская подшипниковая компания, «Нитрон» (Лукойл), УМ 24, Грузовой порт, элеватор, строительные базы, завод по металлопереработке, грузовой терминал РЖД и другие...

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

Общая площадь помещения составляет 123,5 кв.м..

Фасадная часть помещения выходит на пр. Энтузиастов

2 входа (один с фасадной части и запасной со двора).

Помещение состоит из просторного зала с входным тамбуром с местом для установки банкомата при входе в помещение, кассового узла на двух кассиров со шлюзом для инкассации, а также двух кабинетов и 2 подсобных помещений (серверная и хозяйственная комнаты), есть санузел.

Помещение в отличном состоянии. Электрическая мощность 15 кВт. (трехфазный ввод), возможно увеличение мощности.

Помещение предлагается в аренду от собственника, без уплаты комиссионного вознаграждения.

Информация

Сдам ПСН площадью 124 кв.м. , цена 124 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

обл. Саратовская, г. Саратов, пр-кт. Энтузиастов, Дом 22

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.2 км
Институт социального образования (филиал) Российского государственного социального университета в г. Саратове (МГСУ), Саратов
410049, Саратовская область, г. Саратов, Кавказский проезд, д. 9а
~ 3.7 км
Саратовский государственный технический университет (СГТУ), Саратов
410054, Саратовская область, г. Саратов, ул. Политехническая, д. 77
~ 3.9 км
Поволжский филиал Российского государственного открытого технического университета путей сообщения в г. Саратове (РГОТУПС), Саратов
410004, Саратовская область, г. Саратов, ул. Астраханская, д. 1а
Контакты