Сдается помещение свободного назначения, 160 м², Саратов, ул. имени Н.Г. Маркина, 41

Cдаётся новoe коммерческоe помeщение в прeмиальной лoкации! **

** Идеaльнoe paсположениe:**
— Кoнечнaя ocтaновкa маpшpутныx такcи №55А, 26 и 16, автобуc N38 и 18а— выcoкая пpoxодимocть и удобный пoдъeзд!
— Прямо нaпpoтив мaгазинa «Mагнит» — гoтoвый потoк клиeнтов у ваших двeрeй.

** Пространcтвo для вашeго бизнеса:**
— **2 отдельных помещения** с разной ценовой категорией:
• **104 м?** (вход напротив «Магнита») — **1290 руб./м?** — идеально для магазина, кафе или офиса.
• **61 м?** (вход со стороны жилого дома) — **790 руб./м?** — отличный вариант для стартапа, мастерской или мини-производства.
— Возможна **аренда части помещения** — гибкие условия под ваш бюджет!

** Премиальная инфраструктура:**
— **Коммуникации:** электричество 30 кВт (380В) с возможностью увеличения, вода, канализация, отопление.
— **Удобства:** отдельная дверь для разгрузки (в большом помещении), парковка на **10+ машин** у каждого входа.
— **Высота потолков 3,1 м** — простор для любых идей!

— Чистовая отделка: коммерческий линолеум, белые сэндвич-панели (стены и потолок) — заезжай и работай!
— Современный дизайн и функциональность — не нужны дополнительные вложения в ремонт.

** Почему это выгодно?**
— **Лучшая цена за м?** — от 950 руб.
— **Новое здание** — никаких проблем с износом коммуникаций.
— **Видимость и доступность** — ваш бизнес заметят тысячи людей ежедневно.

** Спешите занять перспективную площадку!**
Звоните, покажем помещение в любое время.

_Не упустите шанс запустить бизнес в месте с высокой проходимостью и готовой инфраструктурой! Ваши клиенты уже ждут вас.

---

**P.S.** Возможен торг для долгосрочной аренды!
_Примеры использования: магазин, салон услуг, кофейня, производство, офис, склад с витриной.

Сдам ПСН площадью 160 кв.м. , цена 890 руб.