Сдаю помещение свободного назначения, 368 м²

Отдельно стоящее 2 этажное здание под ваш бизнес!
Расположено на первой линии оживленной трассы Усть -Курдюмская, между Флора Маркетом и рестораном Слобода, с высокой транспортной доступностью и заметностью, что обеспечит процветание вашему бизнесу!

Конструктив здания состоящего из 2 этажей общей площадью 368 кв.м выполнен из газоблока Грасс, утеплен мин плитой и оштукатурен, с соблюдением противопожарных норм.
Полы залиты механизированной стяжкой, лестничный пролет металло-каркас, с бетонной ступеней.
Железобетонные перекрытия рассчитаны на значительные нагрузки, что расширяет функциональные возможности объекта. Перегородки на 2 ом этаже выполнены из газоблока для увеличения звукоизоляции.

Витражные окна на 1 этаже создающие привлекательную витринную зону, на втором этаже предусмотрены выходы на французские балконы.

КОММУНИКАЦИИ:
Отопление автономное электрическое от 2ух контурного котла с дистанционным управлением.
Вода холодная центральная
Канализация переливной септик
Электричество 45кВт
Звукоизоляция высокая за счет толщины стен.
Здание имеет 4 выхода, один может использоваться как погрузочно- разгрузочный и на 2ом с выходом на террассу и на лестницу.

Вся территория асфальтирована и внутренний двор закрывается на ворота.
Для кого подойдет:
Общепит (кафе, фастфуд)- просторный вестибюль с колоннами для организации пространства посетителей и комната для кухни уже готова и отделана кафелем.
Супермаркеты (продукты, хоз товары, прочее )
Пространство для торгового зала и складских помещений, удобная логистика и зона разгрузки товара.
Сфера услуг- проектировалось под ателье.
перекрытия выдержат большие нагрузки.
Мини производства - место для складов и изготовления .
Мини отель - комнаты со своими балконами и пейзажными видами

Миллион возможностей для того, что бы начать бизнес или расширить действующий!

Звоните скорее, пока ваше место силы не занял конкурент!
Организую показ в кротчайшие сроки!

Обсудим предоставление арендных каникул




Код пользователя: 142785
Номер в базе: 10401900