Сдам помещение свободного назначения, 500 м², Энгельс, проспект Строителей, 39

ОT СОБСТВЕННИКА. БEЗ КOМИCСИИ ДЛЯ AРЕHДАTOPA !

Cдaётся в аренду двуxэтажнoе монолитное здание на Пpoспeкте Стpоитeлeй в городe Энгeльсe  (район зaвода Xенкeль), зданиe наxoдится на пеpвoй линии oт проeздной магиcтpали.

- пaрковoчные мeста на 60 автомобилей
- вход и заезд с улицы,
- здание новое, с красивым фасадом и облагороженной территорией,
- внутри предчистовая отделка, потенциальный арендатор может сделать косметический ремонт под свои нужды и стиль,
- энергомощность в 200 кВт, обеспечит работу всего оборудования в комплексе.
- на первом этаже 1 помещение 280 м2 и два помещения по 100 м2,
- на втором этаже зал - 504 м2,
- в здании 6 туалетов,
- бойлерные, бытовки, кухни,
- подключены все коммуникации,
- две газовых котельных,
- внутри проходят колонны с интервалом 6 метров,
- потолки на обеих этажах высотой 4 м2,
- установлены пластиковые окна,
- современные отопительные батареи,
- везде протянута световая разводка со счётчиками,
- установлен электрощит,
- на первом этаже три входа по периметру.

Цена аренды составляет 500 руб/м2 в месяц + оплата затраченной электроэнергии по счётчику.

Также в соседнем крыле располагается офисное здание с чистой отделкой (ламинат, армстронг) без мебели, доступ в здание с 8 до 17 часов (основное время), по согласованию с собственником есть возможность продлевать время рабочих дней, ставка по аренде составляет 550 руб/м2 + зимой 50 руб/ м2 за отопление, + 500 руб/месяц за уборщицу, + 500 руб/месяц за охрану.

Собственник здания и земельного участка - физическое лицо, владеет им более 5 лет.

Арендатору можно разместить свою вывеску для привлечения потенциальных клиентов.

Предпочтения сдачи одному арендатору под ресторан или банк, но можно обсуждать и возможность применения других видов деятельности, непротиворечащих требованиям собственника.

Звоните если заинтересовал объект!
Дмитрий О.

Сдам ПСН площадью 500 кв.м. Саратовская область, цена 150 000 руб.