Саратовская область, Энгельс, пр-кт Строителей, 39м
Количество этажей:
2
Описание
Сдаётся в аренду двухэтажное монолитное здание на Проспекте Строителей в городе Энгельсе (район завода Хенкель), здание находится на первой линии от проездной магистрали.
- парковочные места на 60 автомобилей - вход и заезд с улицы, - здание новое, с красивым фасадом и облагороженной территорией, - внутри предчистовая отделка, потенциальный арендатор может сделать косметический ремонт под свои нужды и стиль, - энергомощность в 200 кВт, обеспечит работу всего оборудования в комплексе. - на первом этаже 1 помещение 280 м2 и два помещения по 100 м2, - на втором этаже зал - 504 м2, - в здании 6 туалетов, - бойлерные, бытовки, кухни, - подключены все коммуникации, - две газовых котельных, - внутри проходят колонны с интервалом 6 метров, - потолки на обеих этажах высотой 4 м2, - установлены пластиковые окна, - современные отопительные батареи, - везде протянута световая разводка со счётчиками, - установлен электрощит, - на первом этаже три входа по периметру.
Цена аренды составляет 500 руб/м2 в месяц + оплата затраченной электроэнергии по счётчику.
Также в соседнем крыле располагается офисное здание с чистой отделкой (ламинат, армстронг) без мебели, доступ в здание с 8 до 17 часов (основное время), по согласованию с собственником есть возможность продлевать время рабочих дней, ставка по аренде составляет 550 руб/м2 + зимой 50 руб/ м2 за отопление, + 500 руб/месяц за уборщицу, + 500 руб/месяц за охрану.
Собственник здания и земельного участка - физическое лицо, владеет им более 5 лет.
Арендатору можно разместить свою вывеску для привлечения потенциальных клиентов.
Предпочтения сдачи одному арендатору под ресторан или банк, но можно обсуждать и возможность применения других видов деятельности, непротиворечащих требованиям собственника.
Звоните если заинтересовал объект!
Информация
Сдам ПСН площадью 500 кв.м. Саратовская область, цена 150 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Энгельсский технологический институт Саратовского государственного технического университета (ЭТИ), Энгельс
413100, Саратовская область, г. Энгельс, пл.Свободы, д. 17
~ 3.5 км
Поволжский кооперативный институт (филиал) автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования Центросоюза Российской Федерации Российский университет кооперации (ПКИ), Энгельс
413100, Саратовская область, г. Энгельс, ул. Красноармейская, д. 24