Сдаю помещение свободного назначения, 595 м², Саратов, проспект Имени Петра Столыпина, 34

Арт. 101922443 Помещение 595 м2 под брендовый ресторан в здании гостиницы «Волга» ( 3*), в пешеходной зоне на проспекте Столыпина на максимальном трафике.

Низкая входная группа , максимальное фронтальное остекление «в пол» и широкий фасад (30 м), летняя посадка.

426,41 кв.м --первый этаж-- зона посадки гостей, открытая кухня и бар.
и 169 кв.м. -- минус первый этаж для производственных процессов: заготовка, хранение и пр.

Внутри свободный объем. Помещение передается с демонтированными лишними перегородками , остаются несущие колонны. В проекте -- увеличение оконного проема до пола.
Высота помещения -- 4 метра.
Автономная вытяжка внутри здания, кол-во выделенных киловатт - по потребности арендатора.
Вход -- основной фасадный (три по проекту), с фойе гостиницы, эвакуационный и для загрузки -- со двора.

Об «ект расположен на уникальной пешеходной улице Саратова, точке притяжения жителей и гостей города, на участке максимально высокого пешеходного трафика, от 22-х человек в минуту.
Окружение : «Гастродвор» ,«Тут Харчо», ресторан «Белочка», iStanbul, пивной Бульвар, ТРЦ Манеж.

Это, пожалуй , лучшее место для открытия ресторана - ваши гости уже здесь.

Рассмотрим сетевые федеральные и успешные локальные проекты.
Предложение без комиссионных, представитель собственника.

*Фото интерьера ресторанов PRO. Хинкали.

Сдам ПСН площадью 595 кв.м. , цена 1 500 000 руб.