Сдам помещение свободного назначения, 70 м²

Универсальное помещение на первом этаже. Общая площадь 143 кв.м. в плотном жилом массиве.

Активный пешеходно - транспортный перекрёсток с регулярным высоким трафиком. Остановка общественного транспорта.

Отдельный вход. Доступ 24/7. Перед зданием открытая парковка.

Отлично просматриваемый фасад с возможностью размещения рекламы. Два больших окна (закрыты легкой конструкцией - демонтаж возможен).

Открытая планировка. Потолки 3 м. Автономное отопление. Свет, вода центральные. Кондиционирование. Санузел. Мощность 18 кВт с возможностью увеличения (отдельный трехфазный ввод). Возможность установки вытяжной системы есть.

Арендные каникулы и косметический ремонт - обговариваются.

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

В этом же доме: барбершоп, книжный магазин, ателье.

Рядом: Магнит, Красное и Белое, СДЭК, Хлебница, Восточный экспресс, рынок «Кольцо», СГТУ, СГМУ, больничный комплекс.

Отлично разместится общепит, торговля, услуги, офис с клиентской зоной, комиссионный магазин.

Предложение без комиссии.