Сдам помещение свободного назначения, 912 м², Саратов, улица Имени Е.И. Пугачева, 147/151

Арт. 73882607 Помещение 912 кв .м. ( возможна аренда необходимой площади, стоимость указана за кв м.) в цокольном этаже в нежилом офисном здании.
Есть техническая возможность сделать вытяжку.
Есть окна -- частично по фасаду и полностью по заднему фасаду.
Есть согласованный проект дополнительного комфортного автономного входа в одном уровне с улицей.
Лифт ( 2 шт), идёт на все этажи и в тч числе в подвал.
Высота потолка 2.7 м ,

Предоставление электромощности по потребности покупателя ( увеличение до 150 квт возможно, если необходимо больше -- обсуждаемо).Есть техническая возможность устройства вытяжки.
Есть отдельный выход во двор .
Возможна загрузка со входа со двора,а также организация загрузки с окна.
Отопление центральное, канализация городская.

Конструктив позволяет провести перепланировку внутри с демонтажом не несущих стен и освобождения пространства.
В здании есть управляющая компания.
Деление площади возможно.
Стоимость кв.м. за всю площадь-- 350 р. , в случае деления, стоимость зависит от арендуемой площади.

Локация: перекресток ул. Пугачева и Зарубина- высокотрафиковая зона, концентрация офисов и торговых объектов+жилмассив.
Окружение : ТРЦ Триумф Молл, ТЦ Ваш Дом, Сенной и Губернский рынки, Деловой центр.
Парковка: в ТРЦ Триумф Молл и открытая по периметру здания.
Предложение без комиссии, представитель собственника Екатерина.

Сдам ПСН площадью 912 кв.м. Саратовская область, цена 319 200 руб.