Сдаем торговое помещение, 381 м², Саратов

Торговое помещение на первом этаже в отдельно стоящем строении. Запуск помещения во второй половине июня 2025г. с предчистовым ремонтом.

Высокий автомобильный трафик. Близ жилого массива. Транспортная доступность.

Удобный асфальтированный круговой подъезд (в процессе). Организация дополнительного заезда, а так же организация прогулочной пешеходной зоны - в 2026г. (см.схему). Большая парковка, в том числе закрытая с круглосуточным доступом. Охраняемая территория.

Фасад отлично просматривается с трех сторон. Возможна установка световой рекламы.

Свободная планировка. Возможна организация дополнительных входных групп/ворот, пандуса для разгрузки. Мокрые точки. Автономная газовая котельная. Коммуникации центральные. Мощность 100кВт с возможностью увеличения. Приточная вентиляция.

Металлоконструкция. Стены из сэндвич-панелей 120мм, облицовка трехслойный алюминий. Плоская кровля с тепло- и гидроизоляцией. Потолки 3,75м до нижней балки.

Отличный вариант под магазин автомобильной тематики и др.направлений.

Сдам ТП площадью 381 кв.м. , цена 304 800 руб.