Сдается торговое помещение, 650 м², Энгельс

Гpуппа кoмпаний «Феникc» вырaжает Вам cвоe искpеннee увaжeниe и пpeдлaгaeт Bашему вниманию рaссмoтреть возможность аренды пoд pазмeщeние магазина в тopгoвом кoмплексe «Яpмаpка» нaxодящeмcя в истopическом цeнтpe гoрода Энгельса, пo aдрecу площадь Cвободы 3А.

Характеристики помещения:

1. Общая площадь 650 м2 (длинна – 36 м; ширина 18 м)

2. Высота потолков – 4,5 м

5. Паркинг внутри территории ТЦ Ярмарка» – 300 мест, непосредственно у данного павильона – 80 мест.

6. Возможность подключения интернета, телефона и кабельного телевидения

Основные коммерческие условия размещения

1. Срок аренды – долгосрочный договор или 11 месяцев с пролонгацией.

2. Арендатор по Договору аренды производит следующие платежи:

– фиксированную арендную плату;

– коммунальные платежи по счётчикам (электроснабжение и водоснабжение).

3. Фиксированная арендная плата арендуемых помещений Объекта  исчисляется с момента подписания договора аренды и фактической передачи Объекта аренды Арендатору по Акту передачи. Оплата может производиться по безналичному расчету.

4. При заключении договора возможны скидка до 20%, до трех месяцев.

5. После истечения 11 (одиннадцати) месяцев с момента подписания договора аренды и фактической передачи Объекта аренды Арендатору по Акту передачи, размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем по согласованию с Арендатором, но не чаще одного раза в год и не более чем на величину индекса инфляции, определенным по данным Российского статистического агентства.

6. Коммунальные платежи за электроснабжение, не включаются в арендную плату и рассчитываются Арендодателем на основе фактически потребленных коммунальных услуг Арендатором. Стоимость потребленных коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, коэффициентам и методикам, устанавливаемым организациями поставщиками.

Выгода для потенциальных арендаторов

1. Аренда помещения в действующем длительное время торговом комплексе в историческом центре города.

2. Конечная остановка общественного транспорта города Энгельса и поселений Энгельсского района.

3. Наличие прилегающих жилых массивов города.

Сдам ТП площадью 650 кв.м. Саратовская область, цена 292 500 руб.