Продам дом, 44 м², 18 соток, Заречное, улица Пролетарская, 4

Всегда мечтали жить возле леса и недалеко от Балашова?


Рассмотрите спец-предложение– на 5-10 минут дольше, чем до Репного, но зато в 2-3 раза дешевле.


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


отдельный жилой дом с частичными удобствами, ПВХ окнами и баней по ул. Пролетарской в селе Заречном, общей площадью 44 кв.м., для круглогодичного проживания или в качестве дачи.


О ДОМЕ:

Деревянный, из дуба.

1957 года постройки.

Новая кровля – металлопрофиль.

ПВХ окна.

Потолочная плитка и пластиковые панели.

Пол – деревянные доски.

Четырёхконфорочная газовая плита.

Современный экономичный газовый котёл с насосом для циркуляции.

Водоснабжение – собственная скважина.

Электропроводка заменена.

Счётчики на электричество и газ.


ПЛАНИРОВКА:

2 жилые комнаты. В одной дополнительно применено зонирование.

Кухня.

Котельная.

2 веранды.

Закрытый навес (чтобы не задувало котёл).

Мастерская.

2 входа.


ОБ УЧАСТКЕ:

18 соток.

В собственности.

Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Отмежёван.

Огород разработан. Очень плодородный.

Баня.

Огороженный забором двор.

2 сарая.

Погреб.

Парник.

Вольер.

Новая скважина глубиной 22 метра, трубы – пищевой пластик.

Металлические ворота. Заезд для машин.

Летний душ и уличный туалет.

Фруктово-ягодный сад: 5 яблонь, 3 сливы, крыжовник, смородина (чёрная, белая, красная), малина, клубника (сезонная, ремонтантная) и др.

Палисадник.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

В собственности более 5 лет.

Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Хорошее месторасположение:

рядом с центром села.

Удобная инфраструктура. В шаговой 10-15-минутной доступности:

остановка;

магазины;

администрация;

почта;

дом культуры;

пруд;

спортивная площадка.

До Балашова:

на автобусе – 20 минут (2 [иногда 3] раза в день ходит рейсовый автобус Балашов – Пады).

на автомобиле – 15 минут (или четыре песни в магнитоле).

Дубовый сруб, поэтому в нём так легко и волшебно спится и дышится.

Зимой отапливался.

Действующая печка-голландка – не страшны никакие катаклизмы.

Персональная банька для душевного отдыха. С лёгким паром)

Экологически чистое место. Рядом лес(прямо за участком). Интересный ландшафт и очень полезный лесостепной воздух!


В качестве дачи Вы получаете все преимущества загородного отдыха: шашлыки, рыбалка, собирание грибов, ягод и фруктов, занятия спортом и другие удовольствия жизни и отдыха.

В качестве жилого дома у Вас в собственности появляется свой отдельный дом с газовым отоплением, водой, ПВХ окнами и баней, с возможностью регистрации в нём, в 15-20 минутах езды от Балашова (быстрее, чем до Пинеровки).


Безусловно, есть к чему приложить руки. Но ремонт уже не с нуля.


Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 35.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».


ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.

Продам Дом площадью 44 кв.м., Саратовская область по адресу Заречное, улица Пролетарская, д. 4, цена 435 000 руб.