Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с частичными удобствами по ул. Еланской, общей площадью 31,7 кв.м. (фактически 37,9 кв.м.) для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ небольшой семьи или в качестве ДАЧИ. О ДОМЕ: Деревянный, облицован сайдингом. 1952 года постройки. Кровля – шифер. Высокий фундамент. Центральное водоснабжение. Канализация – небольшая сливная яма. Газовый котёл с насосом для циркуляции. ПВХ окно на кухне. Крепкие деревянные полы + ДСП. Счётчики на электричество и газ. Вода – по нормативу (более выгодно). Подпол. ПЛАНИРОВКА: Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты: - зал – 15,7 кв.м. - спальня – 4,6 кв.м. Кухня – 6,4 кв.м. Коридор – 5 кв.м. Прихожая – 6,2 кв.м. Веранда – 5 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: 5 соток. ИЖС. В стадии межевания. Летняя кухня. 2 сарая. Летний душ. Уличный туалет. Яблоня, смородина, крыжовник, малина, виноград и др. Место под гараж. ЛОКАЦИЯ: Подъезжать: 1 вариант – с ул. Республиканской по пер. Ерменихинскому 250 м., первый поворот направо, на ул. Еланскую, 250 м. 2 вариант – с ул. 9 Января (в районе ост. «Почта») поворачиваем на ул. Есенина, в сторону ул. Астраханской, 400 м. прямо. Между домами №№ 48 и 50 по ул. Декабристов поворачиваем направо и потом налево на ул. Еланскую, 300 м. 3 вариант – с ул. Орджоникидзе, между ост. «Восточная» и маг. «Евростиль», поворачиваем на ул. Декабристов, 400 м. Между домами №№108 и 110 поворачиваем налево и потом направо на ул. Еланскую, 400 м. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Чистая продажа. БОНУСОМ остаётся практически всё. Рассмотрим материнский капитал и ипотеку. ПРЕИМУЩЕСТВА: Тихое и безопасное место, на достаточном расстоянии от шума и пыли. Спокойный сон. ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ. В шаговой доступности (10-12 мин.): остановки «Восточная», «Школа», «Почта», «Трудовая», школа № 9, детский сад «Золотой ключик», баня, почта, магазины и др. Недалеко река Хопёр (20 минут пешком). Дом – деревянный, поэтому в нём так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ. Автономное отопление (газовый котёл с насосом для циркуляции) – низкие платежи и комфортная температура в любое время года. В сравнении с газовой форсункой оно более экономично, автоматизировано и безопасно. Учacтoк в 5 coток – много дворовых построек + место и для других: гараж, баня, беседка, зона барбекю и т.п. - В качестве дачи Вы получаете все преимущества загородного отдыха в самом городе: шашлыки, рыбалка, выращивание своих овощей, ягод и фруктов, занятие спортом и другие удовольствия жизни и отдыха. - В качестве жилого дома у Вас в собственности появляется СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ с возможностью РЕГИСТРАЦИИ в нём. По данной цене и даже выше в основном продают половины или части жилых домов. Но ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ НАМНОГО ЛУЧШЕ – полная приватность и отсутствие необходимости взаимодействовать с соседями по коммуникациям и документам. Ремонт – это временно, а вот соседи – это навсегда. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.