Интересное предложение в ЭКОНОМ-СЕГМЕНТЕ в тихом ЦЕНТРЕ Балашова. Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке часть дома (по документам – 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА) с частичными удобствами, общей площадью 20,5 кв.м., на 1 этаже 1-этажного дома. ПРО КВАРТИРУ: С холодной пристройкой площадь – 24,4 кв.м. 2-конфорочная газовая плита. Электричество. Газовое отопление – форсунка. Высокие потолки – 2,7 м. Центральное водоснабжение. Слив – яма. В настоящее время газ отрезан. Металлическая входная дверь. ПЛАНИРОВКА: 2 изолированные жилые комнаты: - зал – 11 кв.м.; - спальня – 3,9 кв.м. Кухня – 5,6 кв.м. Холодная пристройка – 3,9 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: Огороженный огород. Уличный туалет. Секция сарая. Общий двор. Заезд для машин. Ворота и калитка из профнастила. Кодовый замок. ЛОКАЦИЯ: 50 метров от перекрёстка ул. Пугачевской и ул. Луначарского в сторону стелы (наискосок от мед. училища). ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 собственник. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрая сделка. ПРЕИМУЩЕСТВА: Компактная квартира в тихом центре Балашова по доступной цене. Замечательная локация: - на одной из центральных улиц города – Пугачевской; - КРУГЛОГОДИЧНЫЙ асфальтированный ПОДЪЕЗД и ПОДХОД к дому, поэтому всегда чисто. Удачное место. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 5, детский сад «Юбилейный», медицинское и музыкальное училища, пединститут, поликлиника № 1, драмтеатр, спортшкола, а также магазины, аптеки, отделения Сбербанка, Дмитриевский рынок, остановки и многое другое. Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха. Маленький автопоток (в сравнении с улицами Ленина, Карла Маркса, Луначарского, Урицкого и др.). Квартира находится в глубине двора, что снижает шум. Тихо. Спокойный сон. Чистый воздух. Своё отдельное жильё. Замечательная альтернатива комнатам в общежитии или в коммуналке. 1 ЭТАЖ – оптимальное решение для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. Статус "квартиры" намного лучше, чем "доли жилого дома" – никаких согласий от соседей на регистрацию, продажу и т.п. Огороженный закрывающийся двор обезопасит Вас и Ваших детей от посторонних лиц. Важно – порядочные соседи. Квартира может быть рассмотрена: - для личного проживания; - для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам – в двух шагах мед. училище, БИ СГУ, БТМСХ) – высокий спрос будет всегда; - как начальная инвестиция (жильё в центре – супер ликвидный объект недвижимости). Самое доступное предложение в центре Балашова. Успейте купить. Важная информация 1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ. 3. С собственником заключён «эксклюзивный» договор на продажу (информация для непорядочных конкурентов). НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО. ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года. ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием. КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов. ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами. КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ».