 
                                                             Создано: 16.07.2025 в 23:17
 Создано: 16.07.2025 в 23:17                                                                 Обновлено: 30.10.2025 в 06:34                    
                                                     Саратовская область, Саратов, Вольская улица, 11
                    4 300 000 ₽
                                                     Саратовская область, Саратов, Вольская улица, 11                    
                                
                Квартира
                                                            -                             Количество комнат     2  
-                             Высота потолков     2.5 м  
-                             Жилая площадь     23.9 м2  
-                             Площадь кухни     5.6 м2  
-                             Общая площадь     39.2 м2  
-                             Этаж     1/9  
Детали объекта
                                                                -                                 Тип сделки     Продам  
-                                 Раздел   
-                             Тип санузла     совмещенный  
-                             Вид из окна     на улицу  
-                             Ремонт     косметический  
-                             Покупка в ипотеку     да  
возможна ипотека, лифт, парковка
                Описание
                                *Идеальное расположение - центр города, рядом главные транспортные развязки. 
*Развитая инфраструктура - магазины, кафе, аптеки, банки в шаговой доступности. 
*Престижные ВУЗы рядом: СГЮА, СГУ им. Н. Г. Чернышевского, СГМУ им. В. И. Разумовского, СГАУ им. Н. И. Вавилова. 
Парки и Набережная - Набережная Космонавтов, проспект им. Петра Столыпина,  Городской парк, парк Липки.
*Транспортная доступность - остановки у дома, удобный выезд в любую часть города. 
*Перспектива коммерческого использования - под офис, студию, салон ( согласование возможно). 
1 собственник ( никаких проблем с оформлением, никто не прописан и не проживает). 
В собственности с 1999 года - все документы в порядке. 
Свободная продажа - без обременений и долгов. 
 Санузел совмещённый, новые трубы, косметическому ремонту 10 лет, фотографии соответствуют действительности. 
Замечательный вариант для семей (безопасный район, д/сады и школы рядом), студентов - близко к университетам, инвесторов - потенциал под коммерческую недвижимость. 
Для тех, кто ценит центр - всё  под рукой! 
Звоните, покажу в любое удобное время!
П. С. Под квартирой цоколь - нежилое помещение.